無論在網(wǎng)絡(luò)上,還是現(xiàn)實生活中,老黃經(jīng)常聽到一種聲音,說貸款市面上很混亂,一不留神就踩坑了。我的錢是我辛辛苦苦掙回來了,我愿意付成本,但我不愿意不明不白地給出去。
人之所以被坑,不是因為誰比誰傻,而是因為不得已。
大家先試著認(rèn)同這個前提,慢慢往下讀。
為什么會混亂?因為貸款難!
從業(yè)多年,時常聽到一句話,就是我貸款自己去銀行就可以了,還需要找你們?
這句話聽著很解氣,但是在老黃看來并沒有什么值得驕傲的。行業(yè)發(fā)展到今天,已經(jīng)不再是只能靠關(guān)系靠資產(chǎn)才能貸到款的那個年代了。只要征信好,一個名下無房無車的毛頭小伙子,靠純信貸也能輕輕松松辦個幾十萬。你能在銀行貸到款,只能說明你征信還過得去,其他的并不一定。
正是因為貸款人人都可以辦,所以對貸款中介的素質(zhì)要求更高了。
那么為什么還說貸款難呢?是要找到適合自己的貸款太難了。
老黃公司在武漢主做四大行的貸款業(yè)務(wù),大部分客戶群體都是企業(yè)主,其中不乏條件相當(dāng)優(yōu)質(zhì)的企業(yè),有營銷額過億的,廠房面積萬平以上的,新三板上市的,這都是他們光鮮的一面,而背后不為人知的心酸其實是很多很多的,小微企業(yè)有自身的不足,這一點銀行是百分百看得到的,做的單越多,對此越深有體會。他們很多都會找中介。
貸款找中介的原因,無非以下三點。
第一、沒時間沒精力跑流程的
大多數(shù)銀行抵押周期相對比較久,中間所需資料繁瑣,很多企業(yè)主自身工作繁忙,不愿意花時間精力親自處理。這種情況確實存在,但是這個理由就讓客戶找中介辦貸款是沒有說服力的,因為你們中介要收費。
第二、自身瑕疵
嚴(yán)格來講,完整符合每個銀行大綱要求的客戶,少之又少,但很多又有足夠的還款能力,貸款也是有合理的用途,只是說有某一點非原則性的地方不符合銀行的要求。由于銀行與借貸者互信度的問題,你去不頂用,中介一下就溝通好了。這一類是找中介的絕大多數(shù)群體。
第三、對自己辦的方案不滿意的
我們假設(shè)一個完美的客戶模型,他符合所有的銀行要求。由于自身信息的局限性,很大概率他辦下來的事未必是最適合他的,只是當(dāng)初滿足了他最最基礎(chǔ)需求的。我們看看現(xiàn)在轉(zhuǎn)貸的客戶為什么這么多就明白了。李總當(dāng)時急用錢,于是選擇了審批速度快的某邦銀行,年化利率8.55%,后面他發(fā)現(xiàn)很多銀行只有4%左右。
所以無論你怎么看待貸款中介,實際生活中,貸款找中介的可能是多數(shù)。
那么如何找到一個靠譜的貸款中介?
老黃從事這個行業(yè)7年了,身邊來來往往的同事不計其數(shù),其實他們大多數(shù)都是很好的,希望多多開單,多多提升,做好服務(wù),如果自己付出能夠得到客戶一句肯定的話,心里其實是樂開花了的。我們其實不需要花太多的精力去辨別這個中介的本心,更需要的是辨別這個中介的專業(yè)度與服務(wù)意識,因為從業(yè)者素質(zhì)層次不齊。
我們也要從自身層面避免踩坑,
我們有時候被坑,是因為信息不對稱,這點我們需要加強(qiáng)對市場的了解,貨比三家,但是信息化時代,要避免太多無效的信息來影響我們決策。吃外賣,我們都有選擇困難癥,因為可選的太多了,但是如果只有一家賣黃燜雞的,你還會困難嗎?
我們有時候被坑,是因為急用錢,有的人喜歡火燒眉毛才去弄。你的成本能不大嗎?
我們有時候被坑,是因為絕望,有的人多次辦貸款都不理想,甚至壓根沒辦下來,然后就絕望了。這時候突然有人告訴你,你可以辦,而且利息特別低,還一定能批,你會怎么樣?真實例子,王總房產(chǎn)市值80萬,朋友跟他說能辦120萬,王總自己都不相信,但是架不住拍胸脯的保證,還是去了,結(jié)果可想而知,王總傻嗎?他不傻,只是絕望了,病急亂投醫(yī)。天上不會有餡餅的。
一個靠譜的貸款中介,要敢于指出客戶自身的不足,在此基礎(chǔ)上為客戶爭取到最大的利益。
再次希望,所有的客戶都能辦到最適合自己的產(chǎn)品,每一次的融資都能真正地幫到有需要的人。