買別墅要交這些稅
1、獨(dú)棟別墅：
(1)土地增值稅：(賣出價(jià)-原購(gòu)入價(jià)-原購(gòu)房契稅-本次轉(zhuǎn)讓的營(yíng)業(yè)稅)×(30%—60%)。
(2)個(gè)人所得稅：(賣出價(jià)-原購(gòu)入價(jià)-原購(gòu)房契稅-本次轉(zhuǎn)讓的營(yíng)業(yè)稅)×(30%—60%)-買賣成本-裝修成本-貸款利率×20%。
因?yàn)楠?dú)棟別墅的個(gè)人所得稅是強(qiáng)征20%的，所以比普通住宅多繳的費(fèi)用就是土地增值稅。