300w的房子首付要90萬(wàn)

首套房商業(yè)銀行貸款的比例首付30%，貸款70%！

二套房首付45%，貸款55%

最低首付30%，最高貸款金額是70%！這兩個(gè)是最低和最高的界限，貸款人可以根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)情況來(lái)做自由組合，提高首付比例，減少貸款額度！緩解房貸經(jīng)濟(jì)壓力！

300萬(wàn)的房子首付要多少？

如果你是首套房的話(huà)三百萬(wàn)的房子首付就是百分之三十，也就是九十萬(wàn)，然后再加上稅收然后車(chē)位什么的，要交一百來(lái)萬(wàn)吧，如果已經(jīng)不是首套房了，那么交的比例就要高一點(diǎn)，百分之五十左右，也就是一百五十萬(wàn)左右。

90萬(wàn)

300萬(wàn)元房子的首付比例是在30%左右，但如果說(shuō)個(gè)人名下已經(jīng)有了一套房產(chǎn)的情況下，在購(gòu)買(mǎi)300萬(wàn)房子的時(shí)候首付比例會(huì)上調(diào)10%~20%以上，所以具體的首付比例是根據(jù)不同的情況來(lái)制定的。另外現(xiàn)在在買(mǎi)房的時(shí)候月供金額也是存在一定的差異，由于我們選擇的銀行不同，貸款利率也是存在一定差異的，現(xiàn)在國(guó)內(nèi)商業(yè)貸款最低的利率是4.9%，如果按照20年等額本金的還款方式來(lái)計(jì)算，每個(gè)月需要還款的金額大概是在13000元至15000元上下。

一手房首付計(jì)算公式：首付款=總房款-客戶(hù)貸款金額；客戶(hù)貸款金額=市場(chǎng)價(jià)×80%。二手房首付計(jì)算公式：凈首付款＝實(shí)際銷(xiāo)售價(jià)－客戶(hù)貸款金額；客戶(hù)貸款金額=二手房評(píng)估價(jià)值×80%。

商業(yè)貸款：300萬(wàn)房貸分20年還清，按照2015年10月24日基準(zhǔn)利率4.9%計(jì)算，采用等額本息法還款。每月月供為19633.32元，還款人需要支付利息1711997.15元，最高月付利息為12250元。

商業(yè)貸款：300萬(wàn)房貸分20年還清，按照2015年10月24日基準(zhǔn)利率4.9%計(jì)算，采用等額本金法還款。首月月供為24750元，每月遞減51.04元，還款人需要支付利息1476125元，最高月付利息為12250元。

公積金貸款：300萬(wàn)房貸分20年還清，按照2015年10月24日基準(zhǔn)利率3.25%計(jì)算，采用等額本息法還款。每月月供為17015.87元，還款人需要支付利息1083809.48元，最高月付利息為8125元。

公積金貸款：300萬(wàn)房貸分20年還清，按照2015年10月24日基準(zhǔn)利率3.25%計(jì)算，采用等額本金法還款。首月月供為20625元，每月遞減33.85元，還款人需要支付利息979062.5元

三百萬(wàn)的房子首付要多少？

一般房子首付都是總房款的百分之三十，三百萬(wàn)的首付也就是九十萬(wàn)！剩下的兩百一十萬(wàn)你可以向銀行申請(qǐng)貸款，一般申請(qǐng)房貸需要個(gè)人的工作證明，還要銀行半年的流水賬，然后再打印一份個(gè)人征信就可以了，根據(jù)這些證明銀行才能給你放款！

300萬(wàn)的首付為30%也還就是300萬(wàn)×30%=90萬(wàn)。其余210萬(wàn)為商業(yè)貸款。有一段時(shí)間首付為20%的，國(guó)家會(huì)根據(jù)經(jīng)濟(jì)的狀態(tài)，從宏觀(guān)來(lái)進(jìn)行調(diào)整，所以買(mǎi)房要根據(jù)自己的實(shí)際情況來(lái)決定何時(shí)在何處來(lái)買(mǎi)何適價(jià)位的房子，切不可肓目跟風(fēng)造成自的生活質(zhì)量下降

3oo萬(wàn)的房子，首付要多少？

如果你的房子是首套房的話(huà)，而且還是新房，那么，首付的貸款比例在百分之30到40%之間，如果我們按照30%來(lái)算的話(huà)，那就是90萬(wàn)，你需要首付90萬(wàn)和貸款210萬(wàn)，果你的房子是二手房的話(huà)，那貸款比例應(yīng)該在60%，也就是180萬(wàn)

不能一概而論。

第一，要看你所在城市的首付比例。

第二，要看你是首套房還是二套房。

舉個(gè)例子，部分城市首套首付比例20%，二套比例30%。首套即為300×0.2為60萬(wàn)，二套300×0.3為90萬(wàn)。

有時(shí)因?yàn)橘J款資質(zhì)等問(wèn)題還需提高首付比例，因此無(wú)法單純判斷300w的房子首付多少。

房子的首付一般是房?jī)r(jià)的20%或者30%，所以300萬(wàn)的房子首付就是60萬(wàn)，或者是90萬(wàn)，如果是首套房的話(huà)，就可以20%的首付，如果是二套房還有貸款的話(huà)，可能就是30%的首付，貸款的話(huà)就會(huì)逮到240萬(wàn)或210萬(wàn)，可以看一下月供的話(huà)，每個(gè)月是否占到了月工資的1/3，超過(guò)工資的1/3就會(huì)影響到平時(shí)的生活水平