100萬(wàn)的房子，首付60萬(wàn)，那房貸就是30萬(wàn)。根據(jù)央行的基準(zhǔn)利率五年以上商業(yè)貸款的年利率為4.90%；五年以上公積金貸款的年利率為3.25%，計(jì)算可得30萬(wàn)貸款30年月供額具體如下：
一、商業(yè)貸款
1、等額本息還款法30萬(wàn)貸款30年的每月月供為1592.18元。
100萬(wàn)的房子，首付了60萬(wàn)，那相當(dāng)于付了60%的首付，剩下的40萬(wàn)貸款五年，那么你的月供按照商業(yè)貸款的基準(zhǔn)利率4.9%，等額本息，那么你的月供就是7530.18元塊錢?？偣残枰Ц兜目偫⒕褪?.18萬(wàn)元塊錢。如果你想通過這個(gè)貸款，你的收入最好是達(dá)到這個(gè)月供三倍。
利率不同，月供不同，找個(gè)房貸計(jì)算器很容易算出來(lái)