“3月份，隨著新冠肺炎疫情防控形勢(shì)持續(xù)向好，生產(chǎn)生活秩序加快恢復(fù)，因疫情積壓的住房需求呈現(xiàn)出逐步釋放的勢(shì)頭，70個(gè)大中城市房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格出現(xiàn)微漲，但總體較為穩(wěn)定?！贬槍?duì)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局4月16日發(fā)布的3月份70城房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司首席統(tǒng)計(jì)師孔鵬解讀稱(chēng)，一二三線城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比漲幅略有擴(kuò)大，二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比微漲；一二三線城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比漲幅回落，二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格僅一線城市漲幅微擴(kuò)。
中原地產(chǎn)首席分析師張大偉表示，受疫情影響，2月份樓市基本“冰封”。3月份數(shù)據(jù)顯示，房?jī)r(jià)上漲城市數(shù)量明顯增加。房地產(chǎn)市場(chǎng)在政策變化等預(yù)期下，有望持續(xù)恢復(fù)，預(yù)計(jì)二季度市場(chǎng)很可能恢復(fù)到接近2019年平均水平。
房?jī)r(jià)環(huán)比上漲城市數(shù)量明顯增加
從環(huán)比看，3月份房?jī)r(jià)上漲城市數(shù)量明顯增加，新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格上漲城市數(shù)量由2月份的21個(gè)增至38個(gè)，二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格上漲城市數(shù)量由2月份的14個(gè)增至32個(gè)。
中國(guó)民生銀行(行情600016,診股)(港股01988)研究院宏觀分析師趙金鑫從具體城市分析稱(chēng)，一線城市新房?jī)r(jià)格環(huán)比僅廣州下降，北京持平，上海和深圳上漲；二手房?jī)r(jià)格環(huán)比僅廣州下降。深圳市場(chǎng)短期表現(xiàn)搶眼，“喝茶費(fèi)”重現(xiàn)，新房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲0.5%，二手房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲1.6%。31個(gè)二線城市中，新房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲19個(gè)，下跌7個(gè)，持平5個(gè)，其中西寧、杭州、銀川增速居前；二手房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲16個(gè)，下跌11個(gè)，持平4個(gè)，其中太原、成都增速居前。武漢受疫情影響依然無(wú)成交。35個(gè)三線城市中，新房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲17個(gè)，下跌14個(gè)，持平4個(gè)，襄陽(yáng)無(wú)成交，唐山以0.9%漲幅居首；二手房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲13個(gè)，下跌16個(gè)，持平6個(gè)，唐山以1.0%漲幅居首。