無法申請。

房貸利率在貸款手續(xù)辦完開始發(fā)放貸款后，如果遇到利率調(diào)整，只在每一個公歷自然年度即每年的元旦開始執(zhí)行新的利率，如果在某一年的其中某個月房貸利率下降，從第二年的元旦起執(zhí)行新利率。如果你想及時享受利率下調(diào)的好處，可能只有一個辦法，你先把剩余的貸款還完。然后再重新辦理抵押貸款，這時候的利率是下降后的新利率。

從購房者來看，如果貸款剩余期限不長，沒必要折騰。如果較長，需要考慮中間資金還貸周轉(zhuǎn)成本等。