買二手房是要把首付款交給賣家，剩下的你要找銀行貸款。找銀行貸款，需要把房子抵押給銀行，以前抵押房子產(chǎn)權證銀行會收走，現(xiàn)在貌似很多都不收了。另外，銀行會給你一張銀行卡，銀行貸款下批之后，會直接放款到這張卡上，你再把尾款付給賣家。然后每月銀行會從你這張卡上扣錢，也就是月供。所以月供是銀行扣的，并不是給賣家的。