如果是因為離婚，房產分割達成了協議，這時候需要變換還款人，直接向銀行申請就可以了。而仍舊處于婚姻關系中，主貸人在申請房貸時，銀行已經將次貸人的還款能力也計算進去了，這時候要變更還款人的話，銀行需要重新計算風險，大部分影響是不會同意變更的。

因此，用戶如果想要變更還款人，需要提前咨詢銀行，如果銀行不受理該業(yè)務，那么就沒有辦法。