可查看貸款合同,上面會(huì)注明是固定利率還是浮動(dòng)利率,一般來說貸款利息是浮動(dòng)利率計(jì)算的,利息隨著利率調(diào)整而調(diào)整.當(dāng)然無論如何計(jì)算,對(duì)已支付的利息沒有影響。對(duì)調(diào)整后的利息會(huì)有影響。一般銀行利率調(diào)整后,所貸款項(xiàng)還沒有償還部分的利率也隨之調(diào)整,有三種形式:
1、銀行利率調(diào)整后,所貸款利率在次年的年初執(zhí)行新調(diào)整的利率(工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行房貸是這樣的);
2、滿年度調(diào)整,即每還款滿一年調(diào)整執(zhí)行新的利率(中國銀行房貸是這樣的);
3、雙方約定,一般在銀行利率調(diào)整后的次月執(zhí)行新的利率水平。每個(gè)銀行制度不盡相同,具體情況只需要拿出當(dāng)時(shí)的貸款合同看一下就明白了。