房?jī)r(jià)越來(lái)越高，能夠一次全款買(mǎi)房的人越來(lái)越少了，一方面是拿不出這么多錢(qián)，另一方面，如果一下子全部掏空，之后的日子或許就難了?，F(xiàn)在的人大部分都會(huì)選擇支付首付，接下來(lái)的款項(xiàng)都去銀行進(jìn)行貸款。
但是，如今連貸款也開(kāi)始變得困難起來(lái)，不僅僅要但是自己的申請(qǐng)能不能過(guò)，現(xiàn)在還要當(dāng)心瑩很多個(gè)利率繼續(xù)上漲。有的人花了幾十年終于還完貸款后，本以為要解放了，但是就是由于在最后關(guān)頭少做了“一件事”，最后房子的所屬權(quán)仍歸銀行!
這件最后關(guān)頭的重要的事，就是“撤銷(xiāo)抵押登記”。由于我們的購(gòu)房貸款屬于抵押登記，如果是之前沒(méi)有房子的人，我們正在購(gòu)買(mǎi)的新房就是銀行的“抵押物”，一旦在最后忘記撤銷(xiāo)抵押，那么房子仍然不能是你的。
想要撤銷(xiāo)抵押貸款，第一步就是到銀行辦理“注銷(xiāo)單”。只有當(dāng)注銷(xiāo)單辦理下來(lái)的時(shí)候，才能夠真正的證明你已經(jīng)將房貸還清，是個(gè)“自由身”了，接著就要拿拿上產(chǎn)權(quán)人的身份證或是戶(hù)口本的復(fù)印件、購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票、房屋契證等一系列有關(guān)證明到“房管所”進(jìn)行辦理注銷(xiāo)，領(lǐng)取房產(chǎn)證。
有的人在貸款期間就已經(jīng)拿到房產(chǎn)證，但即使是這樣，還是要記得去進(jìn)行注銷(xiāo)的，否者房產(chǎn)證算是無(wú)效;每個(gè)地區(qū)的銀行具體規(guī)定都不是完全一樣的，但是知道是貸款都會(huì)進(jìn)行房屋抵押登記，所以每個(gè)貸款買(mǎi)房的朋友都不要忘記，尤其是之前的所有票據(jù)，更要好好保存哦!