如果夫妻雙方買房,一方不能到場(chǎng)的話,無(wú)法到場(chǎng)的一方可以向另一方出具一份授權(quán)委托書,授權(quán)書內(nèi)容即是委托代為簽訂購(gòu)房合同。

這樣,到場(chǎng)一方便可憑授權(quán)書代未到場(chǎng)一方在購(gòu)房合同上簽字了,其簽字的效力與本人到場(chǎng)簽字的效力是一樣的。

當(dāng)然,如果雙方都無(wú)法到場(chǎng)的話,可以共同委托其他人代為辦理購(gòu)房的相關(guān)事宜,代理人的行為法律效力直接作用于委托人。

另外,如果是辦理銀行貸款手續(xù)或者房管部門的過(guò)戶登記手續(xù)時(shí)一方無(wú)法到場(chǎng)的話,根據(jù)銀行及房屋管理部門的要求,授權(quán)書還需要公證機(jī)構(gòu)進(jìn)行公證,而僅僅是簽訂購(gòu)房合同的話,則沒(méi)有要求必須經(jīng)過(guò)公證程序。如果大家對(duì)委托書的書寫方式不太熟悉的話,我的其他視頻有對(duì)委托書的書寫進(jìn)行講解,大家可以搜索了解。最后,提醒大家,購(gòu)房的法律程序相對(duì)繁瑣復(fù)雜,大家應(yīng)當(dāng)盡可能的親自完成相關(guān)手續(xù)的簽訂,以避免不可預(yù)估的法律風(fēng)險(xiǎn)。