這個應(yīng)該還是有個基本的算法的,如果你的房子有貸款的話,要復(fù)雜一點(diǎn),會產(chǎn)生銀行利息,你的首付款同樣也要計算利息,比如,花30萬貸款買的房子,還了四年的貸款,但這個時候想把房子賣出,這時已產(chǎn)生了房子在自己名字的各種稅收費(fèi)用,物業(yè)費(fèi)每年你也都在出,那就全部要計入成本之中,還有你的首付款正常存入銀行的利息也是成本,一般買家會承擔(dān)過戶的所有費(fèi)用。
所以你報價的時候有多少利潤需要把總價扣除所有的成本,才是你最終得到的收益。
賣房的收益可以用賣房的金額減去買房的成本。剩的錢就相當(dāng)于賣方的收益。比如說用了80萬元買一個房子,然后100萬元賣掉,賣房的收益就是20萬元