碧恒萬前10個月賣房1.6萬億元 行業(yè)前十門檻恐升至2000億元
近日，多家龍頭房企相繼公布了其前10個月的銷售業(yè)績，第一梯隊的碧桂園、恒大、萬科合計銷售近1.6萬億元，全年則有望接近2萬億元，市場占有率進一步提升。
“在多地執(zhí)行嚴(yán)厲調(diào)控且融資成本上漲的背景下，房企紛紛加大了推盤促銷力度，以加速回款，確保資金鏈安全?！庇袠I(yè)內(nèi)人士指出。
碧恒萬位居行業(yè)前三
11月5日，中國恒大發(fā)布公告稱，集團物業(yè)于2018年10月份的合約銷售金額約為530.4億元，合約銷售面積約為498.1萬平方米，合約銷售均價為每平方米10649元。
2018年1月份至10月份，恒大物業(yè)累計合約銷售金額約達5011.4億元，同比增長18.66%，累計合約銷售面積及銷售均價分別約為4761.8萬平方米及每平方米10524元。以此前公布的全年合約銷售目標(biāo)5500億元計算，恒大前10個月已完成該目標(biāo)的91.12%。
而稍早前，萬科也公布了其10月份銷售簡報，根據(jù)報告顯示，2018年10月份萬科實現(xiàn)銷售金額540.7億元，同比增長47%；實現(xiàn)銷售面積341.3萬平方米，同比增長37.7%。2018年1月份-10月份，萬科累計銷售金額4856.2億元，同比增長12.2%，累計銷售面積3243.4萬平方米，同比增長11.4%。相比9月份單月銷售金額首次出現(xiàn)年內(nèi)負(fù)增長之后，10月份萬科的銷售規(guī)模顯著反彈。
同時，有機構(gòu)研報指出，萬科三季末已售未結(jié)算合同金額達5523.8億元，同比增長33.3%，隨著10月份銷售再現(xiàn)高增長，未來業(yè)績穩(wěn)定增長潛力進一步提升。
此外，11月2日，碧桂園發(fā)布公告稱，年內(nèi)截至2018年10月31日，公司及其附屬公司，連同其合營公司和聯(lián)營公司，共實現(xiàn)歸屬公司股東權(quán)益的合同銷售金額約4559.9億元，同比增長34.91%；歸屬公司股東權(quán)益的合同銷售建筑面積約4844萬平方米，同比增長25.63%。