大家都知道，公積金貸款的利率比商業(yè)貸款要低得多，因此很多人在貸款買房時都想要用到公積金貸款或者組合貸款（一部分公積金貸款、一部分商業(yè)貸款）。
只要有公積金就可以申請公積金貸款嗎？答案是不一定。大家申請公積金貸款時，被銀行拒絕是常有的事。
明明交了多年公積金，為什么貸款申請通過不呢？個中原因五花八門，下面小編為大家整理了公積金貸款被拒的9大情形，供大家提前了解，以避免臨到跟前才發(fā)現(xiàn)用不了公積金的窘境。
1、公積金繳存年限不夠
如果公積金繳存年限不夠，那么申請公積金貸款就會被銀行拒絕。
相關(guān)規(guī)定有四點：一、公積金要連續(xù)6個月（含）以上足額繳存；二，要繳納至申請貸款買房前2個月；三，補繳的公積金不算在連續(xù)繳納時間內(nèi)；四，沒有未終止的住房公積金提取約定（例如，提取還貸約定、提取支付租金約定及其他住房消費提取約定等）。
2、公積金賬戶余額用光了
住房公積金賬戶里的余額，就是公積金個人繳納部分和公司繳納部分之和扣除已提取使用部分的金額。按照相關(guān)規(guī)定，除了購房貸款以外，我們還可以租房、翻修房屋等名義提取住房公積金賬戶內(nèi)的余額?？梢匀刻崛。部梢圆糠痔崛?。
如果在申請公積金貸款時，你的公積金賬戶余額為零，那么這次就無法申請公積金貸款了，因為公積金貸款額度與公積金賬戶余額是直接掛鉤的。
3、首套房公積金貸款未結(jié)清
如果你計劃購買二套房的話，首套房公積金貸款未結(jié)清，那么購買二套房是無法申請公積金貸款的。且如果你的配偶有未結(jié)清的公積金貸款，也無法申請。就是要求個人和配偶無未結(jié)清的住房公積金貸款。
4、借款人信用不良
公積金貸款也是要看個人征信的，如果你的個人信用報告不良，貸款申請會被拒絕。例如，兩年內(nèi)連續(xù)出現(xiàn)3次，或累計達到6次的逾期；再如，在一年內(nèi)信用卡逾期超過了180天。如果超標了，你將無法申請貸款。