一般房子過戶后，基本沒有風(fēng)險(xiǎn)了，但是需要注意房子自身是否存在問題，具體如下：
1、違法亂建的房子
如果被賣房人改建或擴(kuò)建，導(dǎo)致房屋實(shí)際面積與房產(chǎn)證上登記面積并不相符。這種情況屬于違法亂建，過戶后被發(fā)現(xiàn)將拆除。
2、房產(chǎn)有抵押
房屋有銀行貸款，房產(chǎn)證上會(huì)有抵押記錄。此類房屋上市交易，賣房人需要到銀行辦理解抵押手續(xù)后，才可以過戶。如果存在民間抵押，可能會(huì)對(duì)居住產(chǎn)生影響。
3、共有產(chǎn)權(quán)人不知情
房屋有多個(gè)共有人，如果部分共有人擅自處分房屋，與買房人簽訂的買賣合同未得到其他共有人同意的情況下是無效的。過戶時(shí)沒有所有共有產(chǎn)權(quán)人到場(chǎng)簽字，是無法完成過戶的。
以上是我對(duì)這個(gè)問題的解答，希望可以幫助到大家，謝謝。
過戶最大的壞處就是房子所有權(quán)不是你的了
房子過戶不留下，不必要的麻煩有好無害。
房子過戶要看是買賣過戶還是贈(zèng)予過戶，買賣過戶沒有害處，如果是贈(zèng)予也要遺贈(zèng)過戶，不要在生前過戶給孩子，房子提前過戶給給孩子有可能孩子碰到困難時(shí)被孩子賣掉或抵押給別人，那樣老人就居無定所啦！
正常產(chǎn)權(quán)過戶沒有什么壞處。