為了“成家立業(yè)”，大多數(shù)人不得不買房。有了房子的同時(shí)，也擁有了少則十年多則30年的債務(wù)在身。為了盡快擺脫房奴的地位，一些房奴做了一些蠢事。結(jié)果，他們的生活變得更加苦逼化，而不是走出困境。在這里想說(shuō)：在按揭還款期間，可能會(huì)遇到很多問(wèn)題，有些問(wèn)題最好不要碰！
一、沒(méi)錢棄屋切斷供應(yīng)
如果你沒(méi)有錢，也不建議放棄你的房子，切斷你的抵押貸款。眾所周知，抵押貸款可以持續(xù)30年。在這個(gè)償還貸款的漫長(zhǎng)過(guò)程中，一旦遇到一些麻煩，就很有可能暫時(shí)沒(méi)錢償還抵押貸款。這時(shí)一些抵押貸款人選擇了放棄房子，并切斷他們的抵押貸款支付。然而，放棄他們的房子和切斷他們的抵押貸款支付的后果是非常嚴(yán)重的，你可能負(fù)擔(dān)不起。
放棄房子和抵押貸款的后果有多嚴(yán)重？較輕的是銀行會(huì)拍賣你的房子，然后用拍賣的錢來(lái)抵消貸款。更嚴(yán)重的是拍賣你的房子可能不足以償還銀行貸款。結(jié)果，你可能不得不向銀行支付更多的錢。
二、提前不到一年還貸
很多置業(yè)人士不喜歡承受按揭貸款的壓力，所以雖然他們的按揭貸款已在一年內(nèi)提前還款，但編輯應(yīng)該告訴你，很多銀行有這樣的規(guī)定，即借款人如果在一年內(nèi)提前還款，便須支付一定數(shù)額的違約金。
當(dāng)然，違約賠償金的具體數(shù)額大小不一，但提前償還貸款的最初目的是支付較少的抵押貸款利息。如果有違約賠償金，會(huì)不會(huì)花更多不該花的錢？因此，當(dāng)償還貸款少于一年時(shí)，除非沒(méi)有罰款，否則你最好不要提前償還貸款。
三、借高利貸的緊急情況
還清抵押貸款怎么樣？除了放棄房子和抵押貸款，我們還能做什么？一些房奴知道放棄他們的房子和切斷他們的抵押貸款支付的后果是非常嚴(yán)重的。為了能夠及時(shí)償還抵押貸款，當(dāng)他們沒(méi)有錢償還抵押貸款時(shí)，他們想借高利貸來(lái)緩解緊急情況。這似乎沒(méi)問(wèn)題，但會(huì)造成更高的生活風(fēng)險(xiǎn)。
小白都知道，高利貸的利率有多高，如果不能及時(shí)還清，那么最終你可能不只失去的是房子。
四、重新簽訂貸款合同
當(dāng)按揭利率上升時(shí)，你最好不要提前還貸，否則新的按揭利率會(huì)讓你支付更多的按揭利息。例如，花費(fèi)更多的錢。一些抵押貸款人最初享受低抵押貸款利率，但他們選擇提前償還貸款。因此，他們重新簽署了貸款合同，實(shí)施了新的抵押貸款利率，并支付了更多的抵押貸款利息。