2月20日，中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布2月的貸款市場報價利率（LPR）。其中，1年期LPR為4.05%，較上月下調(diào)10個基點；5年期以上LPR為4.75%，較上月下調(diào)5個基點。這是自去年8月央行改革完善LPR形成機制以來，1年期LPR的第三次下調(diào)，5年期以上LPR的第二次下調(diào)。
“2月3日，央行7天期和14天期逆回購利率均下調(diào)10個基點；2月17日，1年期中期借貸便利（MLF）利率同樣下調(diào)10個基點。公開市場政策利率的接連下調(diào)，讓市場對本次LPR下調(diào)有比較充分的預期?！睎|方金誠首席宏觀分析師王青解釋說。
央行近日發(fā)布的《2019年第四季度中國貨幣政策執(zhí)行報告》（以下簡稱“報告”）表示，科學穩(wěn)健把握逆周期調(diào)節(jié)力度，穩(wěn)健的貨幣政策要靈活適度，加強逆周期調(diào)節(jié)、結(jié)構(gòu)調(diào)整和改革的力度，保持物價水平基本穩(wěn)定。
“LPR下調(diào)釋放了強化逆周期調(diào)節(jié)的信號，將帶動企業(yè)貸款利率繼續(xù)下行，有助于在新冠肺炎疫情防控的關(guān)鍵階段，為復工復產(chǎn)的民營、小微企業(yè)提供更多金融支持，降低實體經(jīng)濟融資成本?！眹医鹑谂c發(fā)展實驗室特聘研究員董希淼說。
5年期以上LPR是企業(yè)中長期貸款的定價基準，也是個人住房按揭貸款的定價基準。有人擔憂這會不會對房地產(chǎn)市場產(chǎn)生較大刺激？
對此，央行發(fā)布的報告表示，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，按照“因城施策”的基本原則，加快建立房地產(chǎn)金融長效管理機制，不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟的手段。
“5年期以上LPR下行幅度較小，反映了堅持不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟手段的政策思路。此外，在基建補短板、支持制造業(yè)中長期貸款的背景下，作為中長期貸款的定價基準，5年期以上LPR需要下行來引導中長期貸款利率下行?！敝行抛C券研究所副所長明明說。