引言：異地有房買車貸款可行性現(xiàn)在，隨著生活水平的提高，家庭用車已經(jīng)成為許多家庭所必需的物品。而有房的人則經(jīng)常會選擇以房換車或者以房做抵押來開展自己的購車計劃。但是如果在購車的城市并沒有房產(chǎn)，或者擁有的房產(chǎn)與購車城市距離過遠，那么買車異地有房是否可以貸款呢？以下將詳細介紹有關(guān)買車異地有房可以貸款的內(nèi)容。
貸款的前提條件要理解是否可以買車異地有房貸款，首先需要知道銀行撥款的基本原則。銀行在貸款時評估借款人的主要依據(jù)是信用評估，其次是抵押物評估。因此，如果房產(chǎn)在購車的城市，那么能夠通過抵押房產(chǎn)的方式來申請貸款是可行的。但是，如果房產(chǎn)不在購車城市，那么也可以通過其他方式來滿足銀行的貸款要求，例如提供擔保公司擔保等。
兩種辦法實現(xiàn)貸款對于買車異地有房，有兩種方式可供選擇。第一種是以房做抵押貸款。房產(chǎn)是非常常見的貸款抵押品，如果你的房產(chǎn)面積和價值在接受范圍內(nèi)，大部分銀行均可受理。使用房產(chǎn)做抵押的好處是能夠獲得更低的利率和更長的還款期。第二種選擇是通過擔保公司擔保。如果房屋生活在太遠的城市，需要選擇信譽較高的擔保公司進行申請。不過這種方式的劣勢是利率會比較高，同時借款額度也會受限。
貸款額度問題對于選擇以房做抵押貸款的買家，貸款額度的問題是相對來說比較大的。根據(jù)貸款申請人的具體情況、所在地區(qū)和銀行政策的不同，貸款額度也會因人而異。如果需要更大的貸款額度，還需要額外提供一些資產(chǎn)或者收入證明，以增加自己的貸款額度。擔保貸款的額度通常較少，但也是根據(jù)每個人的資產(chǎn)情況而定。
貸款利率問題對于利率問題，以房做抵押貸款通常會比較低。購買汽車一般是5年還款期，目前大部分銀行的房屋質(zhì)押貸款利率約為5%-7.5%。而擔保貸款的利率就相對比較高了，根據(jù)申請人的資產(chǎn)證明和收入狀況來定，通常較為穩(wěn)定的是貸款利率在8%-15%之間。
總結(jié)總的來說，買車異地有房可以貸款是可行的。但是要注意一些前提條件和實施方式等因素，不同的方式帶來的貸款額度和利率不同。另外，在選擇銀行和擔保公司時，也要格外注意他們的知名度和信譽程度，以避免造成不必要的財務(wù)風險。
參考文獻：1. 洪明. 買車貸款的經(jīng)驗技巧[M]. 南京大學出版社, 2015.
2. 劉白卷. 當前汽車貸款市場的特點及風險防范[J]. 河南財經(jīng)政法大學學報, 2019, 23(4): 36-38.