據(jù)澳大利亞“新快網(wǎng)”10月29日?qǐng)?bào)道，澳大利亞央行行長(zhǎng)史蒂文斯(GlennStevens)10月29日稱，澳大利亞房?jī)r(jià)的上漲速度并不快，但購(gòu)房者應(yīng)該注意在借貸時(shí)保持謹(jǐn)慎，不應(yīng)超出自己的償還能力借貸。

據(jù)報(bào)道，在參加29日的花旗集團(tuán)投資會(huì)議時(shí)，澳大利亞央行行長(zhǎng)稱，目前的房?jī)r(jià)上漲趨勢(shì)，僅僅是對(duì)此前房市疲弱的一個(gè)調(diào)整。他表示：“按照我個(gè)人的觀點(diǎn)，到目前為止房地產(chǎn)市場(chǎng)的漲幅是正常的，這是正常的周期性循環(huán)。

此外，信貸增長(zhǎng)的比例達(dá)到每戶澳人每年4%-5%，小于企業(yè)的信貸增長(zhǎng)幅度，因此不意味著杠桿的增加助長(zhǎng)了房?jī)r(jià)的飆升。因此，現(xiàn)在擔(dān)憂似乎有點(diǎn)為時(shí)過早。”

史蒂文斯稱，目前的信貸增長(zhǎng)速度較低，但悉尼房地產(chǎn)市場(chǎng)的投資者借貸卻持續(xù)走強(qiáng)。他說：“我們遇到的這類融資增長(zhǎng)速度要高于以往。不過，如果這樣的趨勢(shì)持續(xù)，不管是借貸方還是貸款者，都應(yīng)該格外小心?，F(xiàn)在必須要強(qiáng)調(diào)的是保持銀行高標(biāo)準(zhǔn)的借貸規(guī)則。如果我們希望房地產(chǎn)投資市場(chǎng)出現(xiàn)長(zhǎng)期和可持續(xù)的擴(kuò)張，能夠以可以接受的成本給居民提供住宿，給投資者合理的回報(bào)。這就是我們想要的結(jié)果，一個(gè)更加平衡的發(fā)展模式