銀行貸款條件限制多（個人貸款的年齡限制是18周歲以上，男性最高60歲，女性55歲，處級以上干部順延5歲的合法公民；無不良貸款記錄），放款慢（15到30個工作日 ），手續(xù)繁瑣，審批時間長等。
而民間借貸的優(yōu)勢是：
對于借款方來說：
（1）下款快速——一般3個工作日取得資金。
（2）手續(xù)簡便——符合貸款條件既可申辦。
（3）利率適中 ——介于銀行與典當行之間。
（4）期限靈活——到期還可提前申請延期。
（5）抵押適度——借款額最高為抵押物評估價值的50%—90%。
（6）還款自由——可分月、季、 年分期還款。
對于放款人來說：
（1）利息高——是中國人民銀行公布的同期同檔次貸款基準利率的四倍，高額收益。
（2）方式活——一般期限3-24個月，借貸合作方式靈活。
（3）收益穩(wěn)——無須經(jīng)營，穩(wěn)保按期收益。
（4）風險少——以房產(chǎn)抵押、擔保，資金比較安全。
（5）保密好——嚴格為客戶資金、資信、借貸業(yè)務保密。