信用社是一種非銀行金融機構，其主要業(yè)務是向社會公眾提供各種金融服務，包括貸款、儲蓄、支付結算等。其中，信用社貸款是其主要業(yè)務之一，也是社會公眾最為關注的業(yè)務之一。

一年期貸款是一種短期貸款，通常用于應急資金周轉(zhuǎn)、短期經(jīng)營資金等方面。而抵押房產(chǎn)是一種常見的貸款方式，也是信用社常用的貸款方式之一。抵押房產(chǎn)是指借款人將自己的房產(chǎn)抵押給信用社，作為貸款的擔保，以此獲得貸款資金。

對于借款人而言，選擇信用社一年期貸款抵押房產(chǎn)，有以下幾個優(yōu)點：

首先，信用社的貸款利率相對較低。由于信用社不同于銀行，其資金來源主要來自社會公眾的儲蓄，因此不需要支付高額的利息成本，從而使得信用社的貸款利率相對較低。

其次，信用社的審批流程相對較快。由于信用社的規(guī)模較小，機構相對簡單，因此審批流程相對較快，能夠滿足借款人的緊急資金需求。

最后，抵押房產(chǎn)能夠提高貸款的審批通過率。由于抵押房產(chǎn)能夠提供更為充分的擔保，從而能夠提高貸款的審批通過率，使得借款人更容易獲得貸款資金。

然而，選擇信用社一年期貸款抵押房產(chǎn)也存在一些風險和注意事項。首先，借款人需要注意貸款利率和還款期限，以免出現(xiàn)貸款利息過高或無法按時還款的情況。其次，借款人需要注意房產(chǎn)的抵押價值和評估標準，以免出現(xiàn)抵押價值不足的情況。最后，借款人需要注意信用社的信譽和資質(zhì)，以免出現(xiàn)信用社資質(zhì)不合法或不良信譽的情況。

綜上所述，選擇信用社一年期貸款抵押房產(chǎn)，需要借款人謹慎考慮，選擇正規(guī)、合法的信用社機構，同時注意貸款利率、還款期限和房產(chǎn)抵押價值等因素，以確保自己的權益和利益。