組合貸款年限怎樣最劃算

組合貸款，是指客戶可以選擇將房屋估值金額內的部分資金用商業(yè)貸款方式，將其余的資金用公積金貸款方式實現購房。組合貸款可以根據購房者的具體需求和財務狀況，將公積金和商業(yè)貸款合并，降低貸款壓力，同時使貸款利率更加靈活。

選擇組合貸款年限，需要考慮自己的財務狀況和未來的規(guī)劃。組合貸款年限的長短直接影響每月的還款額和貸款總利息。選擇年限要根據自己的還款能力和未來的規(guī)劃做出決策。

組合貸款的優(yōu)點是可以結合公積金貸款的利率較低性質和商業(yè)貸款的靈活性，降低還款壓力。同時，選擇合適的年限可以減輕每月還款和貸款總利息。

組合貸款的缺點是需要同時還款兩種貸款方式，而且還款方式復雜，需要及時還款，否則將會有更高的貸款利率。

組合貸款有多種年限可選擇，比如1年、3年、5年、10年、15年、20年、25年、30年。每種年限都各有優(yōu)缺點，需要根據自己的實際情況選擇合適的年限。

選擇組合貸款的年限是需要注意，長年限意味著每月還款較小，但貸款總利息相對較高；短年限則相反，每月還款較高，但總利息相對較低。

需要根據自身的財務狀況來選擇，如果負擔不了長期的還款壓力，就不要選擇長年限；如果不在乎總利息，并且有能力短期還清貸款，可以選擇短年限。

綜合考慮后，建議選擇10年或15年的年限。這兩種年限相對于其他年限更加靈活，不需要承擔太大的還款壓力，并且還款總利息相對較低。

選擇組合貸款需要綜合考慮每種貸款方式的優(yōu)缺點以及自己的財務狀況和未來的規(guī)劃。選擇合適的年限可以降低還款壓力和貸款總利息。