閑置的土地對(duì)開(kāi)發(fā)商,限制了房產(chǎn)的貸款 |
銀監(jiān)局的局長(zhǎng)表示各銀行被要求一定要減少房地產(chǎn)向外貸款的消息,昨天,銀監(jiān)會(huì)又來(lái)回應(yīng)稱,主要要求對(duì)有土地閑置的樓房銷售與投機(jī)行為的各大房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商進(jìn)行了貸款限制。 銀監(jiān)會(huì)把減少各大銀行與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的業(yè)務(wù)表明出來(lái),主要要求對(duì)所有土地的閑置還有對(duì)各房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商貸款又進(jìn)行限制。還有就近幾年銀監(jiān)會(huì)對(duì)各房地產(chǎn)貸款又進(jìn)行了多次的壓力的測(cè)試,可現(xiàn)在好多的房地產(chǎn)的廣度還有深度都在進(jìn)一步加強(qiáng),可各監(jiān)管部門(mén)看著房地產(chǎn)貸款風(fēng)險(xiǎn)仍然還是可控的。 銀監(jiān)會(huì)還要求幾大銀行對(duì)房地產(chǎn)的貸款風(fēng)險(xiǎn)還有防范的四大措施,對(duì)貸款成數(shù)還要有明確的要求,要求各銀行在使用建工程和作為抵押而不是對(duì)土地,這樣減少銀行和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的很多貸款,要求一定要達(dá)到現(xiàn)金流全面覆蓋。這樣減少各銀行對(duì)房地產(chǎn)和開(kāi)發(fā)商的貸款,還會(huì)引起業(yè)界和高度的關(guān)注和重視。 |
閑置的土地對(duì)開(kāi)發(fā)商,限制了房產(chǎn)的貸款
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