吉林市二手房公積金貸款年限規(guī)定

從2017年1月1日起，吉林市房產(chǎn)中介必須公示房屋交易過戶時間和交易價格等具體信息。隨著房價的不斷上漲，許多人開始選擇購買二手房。而公積金貸款作為一項重要的購房方式，其年限規(guī)定備受關(guān)注。

根據(jù)吉林市住房公積金管理中心的規(guī)定，對于首次購買二手房的購房者，其公積金貸款可在10年以內(nèi)進行還款。對于非首套二手房貸款，則可在5年以內(nèi)進行還款。在還款期內(nèi)，按月還款，每月還款額不得超過借款總額的6%。

公積金貸款的年限較長，每月還款額相對較低，因此自然具有很大的優(yōu)勢。首先，公積金貸款的利率較低，比商業(yè)貸款更為優(yōu)惠。其次，公積金貸款年限長，能夠分攤購房壓力，不至于讓購房者負擔過重。此外，公積金貸款的適用范圍廣泛，包括購買新房、二手房、自建房等等。

發(fā)現(xiàn)不少購房者在使用公積金貸款時，總是出現(xiàn)某些問題。首先，購房者需要持有效身份證件、購房合同、房屋權(quán)屬證明及公積金卡等材料到銀行或住房公積金管理中心辦理公積金貸款手續(xù)。其次，購房者應(yīng)當在辦理公積金貸款之前，看清楚購房合同的細則和條款，確保購房的合法性。還要注意，在還款期間不要逾期，如違規(guī)，則可能面臨罰款、逾期利息等問題。

總的來說，吉林市的公積金貸款年限規(guī)定對于購房者來說，仍然相對有利。但是，購房者在辦理公積金貸款時，需要事先確定自己的購房需求和實際情況，以便更好地把握機會。此外，購房者還應(yīng)耐心細致地研究各種購房政策和貸款手續(xù)細則，做到健康理性的購房行為。