如果一方想要辦理房產(chǎn)抵押貸款，但另一方配偶不同意或不簽字，那么需要根據(jù)具體情況來采取不同的措施。
如果房產(chǎn)是夫妻共同所有的，那么根據(jù)《婚姻法》規(guī)定，需要征得另一方的同意才能辦理抵押貸款。如果配偶不同意或不簽字，那么就無法辦理貸款。但是如果有正當(dāng)理由，可以通過法律途徑來解決分歧，例如通過訴訟等方式。
如果房產(chǎn)不是夫妻共同所有的，而是一方的個人財產(chǎn)，那么該方可以單獨辦理抵押貸款，不需要征得配偶的同意。但是在具體辦理過程中，銀行可能會要求配偶簽署一些擔(dān)保協(xié)議，以確保貸款的安全。
總之，在辦理房產(chǎn)抵押貸款時，需要根據(jù)實際情況來具體處理，可以咨詢專業(yè)人士或律師的意見。同時，也應(yīng)該了解貸款的相關(guān)風(fēng)險和責(zé)任，以避免造成不必要的麻煩和損失。