房貸商業(yè)貸款分為短期貸款和中長期貸款。以中國人民銀行的商業(yè)貸款為例，2021年房貸商業(yè)貸款基準利率如下：

短期貸款：一年以內(nèi)（含）的利率為4.35%。

中長期貸款：一至五年（含）的利率為4.75%；五年以上的利率為4.9%。

實際每個銀行的執(zhí)行利率還會有所浮動，具體請以實際交易利率為準。