小企業(yè)貸款怎么貸

　　申請貸款一般需要提供的資料有：1、營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)法人代碼證、稅務(wù)登記證，特殊行業(yè)需提供特殊行業(yè)經(jīng)營許可證原件并提供復(fù)印件；2、企業(yè)法人身份證復(fù)印件及簽字樣本；3、開戶許可證及貸款卡復(fù)印件；4、企業(yè)或經(jīng)營者個人自有資產(chǎn)的權(quán)屬證明、企業(yè)有關(guān)章程或非獨資企業(yè)的各股東有關(guān)出資協(xié)議、聯(lián)營協(xié)議或合伙企業(yè)的合同或協(xié)議；5、企業(yè)前3年報表（不滿3年的提供2年或1年報表）及近期報表?！　≌猩蹄y行佛山分行的好易貸在審批過程中相對不太注重報表，而較關(guān)心企業(yè)繳納電費和水費等發(fā)票，這對財務(wù)制度不是很健全的中小企業(yè)來講，申請貸款比較方便、靈活。

銀行貸款都青睞那些大企業(yè)，由于銀行風(fēng)控機構(gòu)較難評估小微企業(yè)盈利能力、經(jīng)營狀況等，導(dǎo)致小微企業(yè)的風(fēng)險性較大，融資渠道相對比較窄。但是近年來，人民銀行、銀保監(jiān)會多次出臺相關(guān)政策，支持小微企業(yè)融資。央行今年已實施三次定向降準(zhǔn)，強調(diào)對小微企業(yè)的支持，明確要求定向降準(zhǔn)資金用于小微企業(yè)信貸投放。小微企業(yè)貸款怎么貸？1、小微企業(yè)到銀行貸款需要的條件：1、企業(yè)至少成立3年。2、有固定的經(jīng)營場所，并且財務(wù)狀況良好。3、提供近半年的開票額并且不低于150萬。4、還有銀行要求的其他一些條件，不同的銀行條件不同。一般銀行對小微企業(yè)規(guī)定的貸款期限是1-3年，貸款金額一般為10-100萬。2、貸款申請資料手續(xù)：1、體現(xiàn)企業(yè)基本情況的資料：營業(yè)執(zhí)照，組織機構(gòu)代碼證書，稅務(wù)登記證，公司簡介或組織文件等。2、企業(yè)法定代表人身份證明，公司主要人員及股份有15%及以上股東的身份證和護照等。3、廠房，辦公室倉庫等經(jīng)營場所的產(chǎn)權(quán)證或者租賃合同。4、企業(yè)近兩年的財務(wù)報表和近六個月的財務(wù)對賬單，財務(wù)證明等。5、銀行需要的其他申請資料。3、小微企業(yè)貸款申請程序：1、提出貸款申請。2、貸款機構(gòu)資信審查，貸款審核。3、貸款企業(yè)與貸款機構(gòu)簽署貸款合同。4、小微企業(yè)到銀行貸款需要的手續(xù)繁瑣，時間漫長，對于一些急需要用錢的小微企業(yè)來說，貸款時間太長會比較耽誤事，建議可以考慮向當(dāng)?shù)卣?guī)貸款公司申請貸款。小微企業(yè)貸款有哪些方式？1、企業(yè)信用貸款：（1）納稅貸：根據(jù)企業(yè)最近三年的納稅額來申請貸款，并且當(dāng)年 年度，最低年納稅在2萬以上；貸款期限：一般為1-3年；貸款期限：一般為1-3年。（2）開票貸: 根據(jù)企業(yè)年開票額來申請，最低年開票銷售額大于200萬；貸款期限：1-3年；貸款額度：10-300萬；貸款年利息：10-20%。（3）擔(dān)保貸：企業(yè)本身有一定的流水與真實銷售往來，找一個有房產(chǎn)，或者有公司成立時間較長，并且有一定流水的企業(yè)或者個人做為擔(dān)保人；貸款期限：6-12個月一循環(huán)；貸款額度：10-1000萬；貸款年利息：8%-15左右。（4）流水貸：根據(jù)企業(yè)銀行的流水給與貸款，這類貸款分為開戶行貸與機構(gòu)貸，兩種利息有所不同。貸款期限：1-3年；貸款額度：開戶行貸款額度一般為10萬-2000萬；貸機構(gòu)額度一般為1-50萬；貸款年利息：如是企業(yè)開戶行有相關(guān)業(yè)務(wù)，一般利息為7-12%，貸款機構(gòu)利息較高，多數(shù)月利息超過1.5%。（5）企業(yè)授信：銀行根據(jù)企業(yè)的綜合情況給與授信，中小企業(yè)申請相對難。貸款期限：1-8年；貸款額度：根據(jù)不同銀行 額度不同；貸款年利息：7-12%可能會有一些其他要求，如回存，存單質(zhì)押等。2、中小企業(yè)抵押類貸款（1）個人經(jīng)營性貸款：以法人、股東或者第三方的房產(chǎn)抵押（住宅、商鋪、寫字樓等），作為抵押物向銀行申請貸款。用途一般作為企業(yè)流動資金。一般貸款負債計入個人名下，不計入企業(yè)負債。貸款期限：1-20年；貸款額度：商品房最高房產(chǎn)評估價格的70%，商鋪、寫字樓、別墅等最高為60%，一般銀行總額度控制在1000萬以內(nèi)，少數(shù)銀行最高可申請到3000萬以上。貸款年利息：19年最新政策，整體情況良好最低可申請到4.75%（當(dāng)前銀行貸款5年期以上基準(zhǔn)利息為4.9%，已經(jīng)低于基準(zhǔn)）；目前多數(shù)常見銀行的利息區(qū)間為5 %~8%；相關(guān)申請要求：一般只需要有公司正常經(jīng)營即可申請，對于成立時間沒有太大限制，只是條件越好，利息越低，還款方式越靈活。（2）企業(yè)抵押貸款：以公司名下或者法人、股東、第三方的房產(chǎn)（住宅、商鋪、寫字樓、廠房等），作為抵押物向銀行申請貸款，貸款用途為企業(yè)經(jīng)營。需要計入貸款卡，也就是企業(yè)負債。貸款期限：1-20年貸款額度：商品房最高房產(chǎn)評估價格的70%，商鋪、寫字樓、別墅等最高為60%，廠房最高為評估價格的50%;部分銀行可突破3000萬限制。貸款年利息：6.5%-8%；（3）其他類型貸款：如設(shè)備融資租賃、應(yīng)收款質(zhì)押等等提升小微企業(yè)貸款通過率有哪些途徑？1、合理利用信用卡資金消費。目前各家商業(yè)銀行對信用卡持卡人提供了大小不一的消費透支額度且可享受一定期限的免息期，小微企業(yè)主可以合理利用改善企業(yè)的現(xiàn)金流。2、充分利用企業(yè)不動產(chǎn)和流動資產(chǎn)進行抵押貸款。除了銀行的不動產(chǎn)可以拿去抵押貸款之外，應(yīng)收賬款等也能抵押。傳統(tǒng)觀念上銀行最為看重機器廠房土地等固定資產(chǎn)，企業(yè)也將自身小微企業(yè)融資的砝碼壓在固定資產(chǎn)上，實際上合理利用企業(yè)擁有的流動資產(chǎn)(如應(yīng)收賬款投資產(chǎn)品現(xiàn)金等)也可以從銀行獲得更多的資金支持，目前包括國外銀行在內(nèi)的很多中外銀行都提供了流動資金貸款業(yè)務(wù)(如貿(mào)易背景項下的小微企業(yè)融資貸款)，都能讓企業(yè)全面激活自身資產(chǎn)進行生產(chǎn)擴張。3、完善報表記錄可以獲得更好的貸款機會，申請貸款成功的概率更大。小微企業(yè)多是家族化管理模式，大部分采用個人主業(yè)制和合伙制缺乏完善的法人治理結(jié)構(gòu)資金管理缺乏規(guī)范性，另外缺乏合理的資金使用計劃，企業(yè)財務(wù)制度不健全，沒有專業(yè)的財務(wù)人員即便這家企業(yè)實際的經(jīng)營情況非常出色也很難給予企業(yè)足夠的小微企業(yè)融資支持，因此小微企業(yè)應(yīng)逐步完善自身的財務(wù)制度，詳細準(zhǔn)確透明的財務(wù)報表會讓企業(yè)在小微企業(yè)融資道路上獲得更多的機會。

您好，現(xiàn)在小微企業(yè)申請貸款的方式很多，您可以通過抵押申請銀行貸款，更方便的方式是申請個人信用貸款，建議您申請貸款時候選擇正規(guī)平臺，更好的保障您的個人利益及信息安全。推薦您使用有錢花，有錢花是度小滿金融旗下的信貸服務(wù)品牌（原名：百度有錢花，2018年6月更名為“有錢花”），大品牌靠譜利率低值得信賴。有錢花-滿易貸，借款的額度最高至20萬（點擊官方測額），日利率低至0.02%起，具有申請簡便、利率低放款快、借還靈活、息費透明、安全性強等特點。和您分享有錢花的申請條件：有錢花的申請條件主要分為年齡要求和資料要求兩個部分。一、年齡要求：在18-55周歲之間。特別提示：有錢花謝絕向在校大學(xué)生提供消費分期貸款，如您是在校大學(xué)生，請您放棄申請。二、資料要求：申請過程中需要提供您的二代身份證、本人借記卡。注意：申請只支持借記卡，申請卡也為您的借款銀行卡。本人身份信息需為二代身份證信息，不能使用臨時身份證、過期身份證、一代身份證進行申請。此條答案由有錢花提供，請根據(jù)需要合理借貸，具體產(chǎn)品相關(guān)信息以有錢花官方APP實際頁面為準(zhǔn)。希望這個回答對您有幫助，手機端點擊下方，立即測額！最高可借額度20萬。

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　　中小企業(yè)貸款流程：　　1、企業(yè)向銀行提出流動資金貸款申請，并提供企業(yè)和擔(dān)保主體(若有必要)的相關(guān)材料?！　?、簽署借款合同和相關(guān)擔(dān)保合同。企業(yè)的貸款申請經(jīng)銀行審批通過后，銀行與企業(yè)需要簽訂所有相關(guān)法律性文件　　3、按照約定條件落實擔(dān)保、完善擔(dān)保手續(xù)。根據(jù)銀行的審批條件和簽署的擔(dān)保合同，如果需要企業(yè)提供擔(dān)保的，則需進一步落實第三方保證、抵押、質(zhì)押等具體的擔(dān)保措施，并辦妥抵押登記、質(zhì)押交付(或登記)等有關(guān)擔(dān)保手續(xù)，若需辦理公證的還需履行公證手續(xù)等?！　?、發(fā)放貸款。在全部手續(xù)辦妥后，銀行將及時向企業(yè)辦理貸款發(fā)放，企業(yè)可以按照事先約定的貸款用途合理支配貸款資金。　　所需貸款材料：　　1.營業(yè)執(zhí)照正、副本復(fù)印件;企業(yè)名稱、營業(yè)地址(省、市、縣)　　2.組織機構(gòu)代碼證正、副本復(fù)印件;　　3.稅務(wù)證正、副本復(fù)印件;　　4.開戶許可證復(fù)印件;　　5.貸款卡復(fù)印件及密碼(或貸款卡查詢結(jié)果復(fù)印件);　　6.法人代表身份證原件復(fù)印件;法人代表的工作履歷(工作經(jīng)歷及所任職務(wù));　　7.法人任職證明、法人簡歷;.授權(quán)代理人的授權(quán)書及代理人身份證原件及復(fù)印件;　　8.股權(quán)結(jié)構(gòu)(股東姓名、股東占比)、企業(yè)注冊資本、成立時間、企業(yè)凈資產(chǎn)、總資產(chǎn)(萬元);　　9.公司章程復(fù)印件;公司業(yè)務(wù)開展情況介紹(主要說明業(yè)務(wù)開展方式，結(jié)算方式，產(chǎn)品在技術(shù)質(zhì)量上的競爭力);　　10.驗資報告復(fù)印件;公司近三年經(jīng)審計的財務(wù)報表(包括完整的附注)，近三個月的財務(wù)報表;　　11.房產(chǎn)面積、購入價值(萬元)、房產(chǎn)位置(省、市、縣區(qū));　　12.最主要設(shè)備名稱、最主要設(shè)備數(shù)量、最主要存貨名稱、最主要存貨數(shù)量;　　13.應(yīng)收賬款(萬元);　　14.銀行借款總額(萬元)、其他借款總額(萬元);　　15.本次貸款總額(萬元)、用途及項目的可行性報告;　　16.可以提供的擔(dān)保方式(住宅抵押、商鋪抵押、工業(yè)廠房、企業(yè)保證、存貨質(zhì)押、應(yīng)收賬款質(zhì)押等的權(quán)屬證明);擬提供的反擔(dān)保措施;　　17.貸款申請書;　　18.企業(yè)決定申請貸款擔(dān)保的股東會決議或合伙人會議決議;　　19.特殊行業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營許可證的原件和復(fù)印件;

中小企業(yè)信用貸款申請條件：1.符合國家的產(chǎn)業(yè)、行業(yè)政策，不屬于高污染、高耗能的小企業(yè)；2.企業(yè)在各家商業(yè)銀行信譽狀況良好，沒有不良信用記錄；3.具有工商行政管理部門核準(zhǔn)登記，且年檢合格的營業(yè)執(zhí)照，持人民銀行核發(fā)并正常年檢的貸款卡；4.有必要的組織機構(gòu)、經(jīng)營管理制度和財務(wù)管理制度，有固定依據(jù)和經(jīng)營場所，合法經(jīng)營，產(chǎn)品有市場、有效益；5.履行合同、償還債務(wù)的能力，還款意愿良好，無不良信用記錄，信貸資產(chǎn)風(fēng)險分類為正常類或非財務(wù)因素影響的關(guān)注類；6.企業(yè)經(jīng)營者或?qū)嶋H控制人從業(yè)經(jīng)歷在3年以上，素質(zhì)良好、無不良個人信用記錄；

企業(yè)信用貸款申請資料 ）企業(yè)基本情況：營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證書、稅務(wù)登記證、公司簡介或組織文件等； ）企業(yè)法定代表人身份證明、公司主要人員及擁有 %以上股份的股東的身份證或護照等； ）廠房、公室、倉庫等經(jīng)營場地的房地產(chǎn)權(quán)證或租賃合同； ）企業(yè)近兩年的財務(wù)報表（資產(chǎn)負債表、損益表和現(xiàn)金流量表）和近六個月的銀行對賬單、財務(wù)證明（如企業(yè)增值稅專業(yè)發(fā)票匯總表等）等； ）中國人民銀行頒發(fā)的貸款證（卡）； ）銀行要求的其他資料。//詳細內(nèi)容請登/陸ZMHYr

中小型企業(yè)貸款注意事項： 企業(yè)在申請信用貸款要符合四個基本條件：一是企業(yè)成立的時間一般要在三年以上；二是企業(yè)近半年來的開票額要在150萬元以上；三是企業(yè)的財務(wù)狀況要良好，主要關(guān)注的是企業(yè)的資產(chǎn)負債表、損益表、現(xiàn)金流量表，另外就是要有固定的經(jīng)營場所。 如果您符合此四項，恭喜您即可申請企業(yè)貸款。 申請所需準(zhǔn)備的資料： 1、企業(yè)名稱、營業(yè)地址（省、市、縣）；營業(yè)執(zhí)照正、副本復(fù)印件；組織機構(gòu)代碼證正、副本復(fù)印件；稅務(wù)證正、副本復(fù)印件 2、本次貸款總額（萬元）、用途及項目的可行性報告 3、法人代表身份證原件復(fù)印件；法人代表的工作履歷（工作經(jīng)歷及所任職務(wù)）；法人任職證明、法人簡歷；.授權(quán)代理人的授權(quán)書及代理人身份證原件及復(fù)印件； 4、開戶許可證復(fù)印件；房產(chǎn)面積、購入價值（萬元）、房產(chǎn)位置（省、市、縣區(qū)） 5、股權(quán)結(jié)構(gòu)（股東姓名、股東占比）、企業(yè)注冊資本、成立時間、企業(yè)凈資產(chǎn)、總資產(chǎn)（萬元） 6、公司章程復(fù)印件；公司業(yè)務(wù)開展情況介紹（主要說明業(yè)務(wù)開展方式，結(jié)算方式，產(chǎn)品在技術(shù)質(zhì)量上的競爭力 7、公司近三年經(jīng)審計的財務(wù)報表（包括完整的附注），近三個月的財務(wù)報表 8、可以提供的擔(dān)保方式（住宅抵押、商鋪抵押、工業(yè)廠房、企業(yè)保證、存貨質(zhì)押、應(yīng)收賬款質(zhì)押等的權(quán)屬證明）；擬提供的反擔(dān)保措施

招商銀行有推出“小微企業(yè)抵押貸款”，是指向借款人發(fā)放的，以借款人自有或第三方所有的產(chǎn)權(quán)明晰，變現(xiàn)能力較強的商品住房、商業(yè)用房和廠房作為抵押物的貸款。【溫馨提示】第三方抵押是指借款人直系親屬（含父母、子女）名下、借款人經(jīng)營實體出谷股東名下或借款人經(jīng)營實體名下的房產(chǎn)抵押。詳情可致電95555轉(zhuǎn)人工服務(wù)了解。

一、綜合授信即對一些經(jīng)營狀況好、信用可靠的企業(yè)，授予一定時期內(nèi)一定金額的信貸額度，企業(yè)在有效期與額度范圍內(nèi)可以循環(huán)使用。綜合授信額度由企業(yè)一次性申報有關(guān)材料，銀行一次性審批。企業(yè)可以根據(jù)自己的營運情況分期用款，隨借隨還，企業(yè)借款十分方便，同時也節(jié)約了貸款成本。銀行采用這種方式提供貸款，一般是對有工商登記、年檢合格、管理有方、信譽可靠、同銀行有較長期合作關(guān)系的企業(yè)。二、信用擔(dān)保貸款目前在全國31個省、市中，已有100多個城市建立了中小企業(yè)信用擔(dān)保機構(gòu)。這些機構(gòu)大多實行會員制管理的形式，屬于公共服務(wù)性、行業(yè)自律性、自身非盈利性組織。擔(dān)?；鸬膩碓?，一般是由當(dāng)?shù)卣斦芸睢T自愿交納的會員基金、社會募集的資金、商業(yè)銀行的資金等幾部分組成。會員企業(yè)向銀行借款時，可以由中小企業(yè)擔(dān)保機構(gòu)予以擔(dān)保。另外，中小企業(yè)還可以向?qū)ｉT開展中介服務(wù)的擔(dān)保公司尋求擔(dān)保服務(wù)。當(dāng)企業(yè)提供不出銀行所能接受的擔(dān)保措施時，如抵押、質(zhì)押或第三方信用保證人等，擔(dān)保公司卻可以解決這些難題。因為與銀行相比而言，擔(dān)保公司對抵押品的要求更為靈活。當(dāng)然，擔(dān)保公司為了保障自己的利益，往往會要求企業(yè)提供反擔(dān)保措施，有時擔(dān)保公司還會派員到企業(yè)監(jiān)控資金流動情況。三、項目開發(fā)貸款一些高科技中小企業(yè)如果擁有重大價值的科技成果轉(zhuǎn)化項目，初始投入資金數(shù)額比較大，企業(yè)自有資本難以承受，可以向銀行申請項目開發(fā)貸款。商業(yè)銀行對擁有成熟技術(shù)及良好市場前景的高新技術(shù)產(chǎn)品或?qū)＠椖康闹行∑髽I(yè)以及利用高新技術(shù)成果進行技術(shù)改造的中小企業(yè)，將會給予積極的信貸支持，以促進企業(yè)加快科技成果轉(zhuǎn)化的速度。對與高等院校、科研機構(gòu)建立穩(wěn)定項目開發(fā)關(guān)系或擁有自己研究部門的高科技中小企業(yè)，銀行除了提供流動資金貸款外，也可辦理項目開發(fā)貸款。

1、企業(yè)成立一年以上，經(jīng)營實體成長性好，處于盈利狀態(tài); 2、有良好發(fā)展前景，無不良經(jīng)營行為或從業(yè)記錄; 3、非信貸、擔(dān)保類型企業(yè); 4、資產(chǎn)負債率小于50%以下; 5、凈資產(chǎn)大于總資產(chǎn)的50%。 二、辦理企業(yè)經(jīng)營貸款的流程： 1、企業(yè)借款人向銀行提出申請,遞交相關(guān)材料;2、進行房產(chǎn)評估，貸前調(diào)查、審批;3、審批通過，辦理登記手續(xù);4、銀行發(fā)放貸款; 5、借款人按合同按期歸還貸款本息;6、貸款還清，撤掉其抵押手續(xù)。 三、申請企業(yè)經(jīng)營貸款所需要的材料： （1）、申請書 說明貸款用途、金額、期限、還款來源、還款方式。（2）、資金用途及還款來源證明 。 說明主要經(jīng)營業(yè)績和資金用途的經(jīng)濟合同，購銷合同或其他經(jīng)濟、商務(wù)合同書。（3）、同意貸款決議 有效的股東會或董事會同意貸款決議。（4）、企業(yè)簡介 說明歷史沿革、管理層經(jīng)驗、組織結(jié)構(gòu)(包括員工人數(shù))、行業(yè)及市場情況、產(chǎn)品介紹、技術(shù)、資產(chǎn)總額、銷售額。（5）、企業(yè)法人簡歷 說明文化程度、工作經(jīng)歷、職務(wù)等。（6）、財務(wù)資料 1、上兩年度審計報告復(fù)印件。2、上兩年度及近期的資產(chǎn)負債表、損益表、現(xiàn)金流量表、納稅申報表。3、上一年度及近期稅票復(fù)印件(至少提供六個月) 。4、主要開戶銀行賬號及近期銀行對賬單(至少連續(xù)六個月的主要結(jié)算賬戶流水)。5、水電費單據(jù)(提供上一年度及近期六個月的繳費單)。（7）、企業(yè)法人、主要股東的資信資料及相關(guān)身份證明1、法定代表人、證明書、身份證復(fù)印件、婚姻證明復(fù)印件。2、企業(yè)及實際控制人、主要股東的資產(chǎn)清單 。3、貸款卡查詢記錄，《企業(yè)基本信用信息報告詳細版》 到貸款銀行打印法定代表人、主要股東家庭成員的個人信用報告 。（8）、企業(yè)正常經(jīng)營的基礎(chǔ)資料 1、企業(yè)年檢后的營業(yè)執(zhí)照副本、組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、開戶許可證; 2、有效備案的章程復(fù)印件;合伙企業(yè)還須提供合伙協(xié)議復(fù)印件，承包租賃企業(yè)還須提供承包租賃協(xié)議復(fù)印件; 3、驗資報告復(fù)印件(設(shè)立時及歷次變更);4、工商查詢信息《企業(yè)登記信息表》; 5、國家規(guī)定的特殊行業(yè)，須提供有權(quán)部門的許可、核準(zhǔn)書或備案文件;有效的特種行業(yè)經(jīng)營許可證、資質(zhì)證書、專利證書復(fù)印件; 6、按規(guī)定須取得環(huán)保許可證的，必須提供有權(quán)部門出具的環(huán)保許可證明。

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