房貸已還一半了，如果手頭資金充裕，也可以去申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，因?yàn)椋?/p>
1.房貸提前還款能夠減免一定利息（若是提前全部結(jié)清，利息只計(jì)收到還清當(dāng)天為止；若是提前部分還款，后續(xù)利息不再按照貸款總額計(jì)算，而是按照剩余貸款本金重新計(jì)算），如此一來(lái)，自己要還給銀行的款項(xiàng)就少了。
2.雖然房貸還款期限已經(jīng)過(guò)去一半時(shí)間，但尚未到還款后期，所以此時(shí)提前還款還算比較劃算（如果等到還款后期，屆時(shí)利息已經(jīng)還的差不多了，即便提前還也減免不了多少。而像20年的等額本息房貸，一般是還到第六年利息占比才開(kāi)始低于本金占比；若是30年，要等到第16年利息占比才開(kāi)始低于本金占比）。
大家需要注意，有的銀行對(duì)房貸提前還款時(shí)間會(huì)有規(guī)定，通常會(huì)要求客戶按合同約定還款計(jì)劃逐期償還滿一定期數(shù)后方能提前還款，不然將收違約金（一般規(guī)定是一年，還有的頭三年提前還都將收違約金）。若是才剛辦下房貸就提前還款，屆時(shí)反而還得多付一筆錢(qián)給銀行。