農業(yè)銀行房貸審批難與否，要看申請人是否符合申請房貸的條件。如果符合條件，那么銀行自然會審批通過，如果不符合那么就很難通過。房貸的審批向來是比較嚴格的，不僅僅是農業(yè)銀行，其他的各大商業(yè)銀行也是如此。因為房貸的貸款金額一般都比較大，少則幾十萬，多則上百萬，所以銀行在審核時肯定會特別謹慎。

農業(yè)銀行房貸審批，主要審核的有以下幾點：一、被抵押房產是否合格，以及抵押房產的評估價值，房產評估價值越高，可貸款的額度就越高。二、申請人的個人征信。房貸審批對于用戶的個人征信要求非常嚴格，征信上不能有逾期記錄，已婚期間辦理房貸，配偶征信也不能有逾期。三、申請人的還款能力。申請人需要提供足夠的流水證明自己有足夠的還款能力，月收入不能低于月供的兩倍。