隨著貸款行業(yè)的發(fā)展，以及人們消費觀念的改變，貸款的產(chǎn)品比那的越來越豐富，貸款的方式也是多種多樣，不斷有新的名詞衍生出來。對于次級抵押貸款，很多人都不甚了解，更多人表示都很少聽到，那么到底是什么意思呢？小編來為大家解答。

什么是次級抵押貸款？

所謂的次級抵押貸款是指向低收入、少數(shù)族群、受教育水平低、金融知識匱乏的家庭和個人發(fā)放的住房抵押貸款。

美國的抵押貸款市場，根據(jù)借款人的信用條件分為了“次級” （Subprime）及“優(yōu)惠級”（Prime）兩個層次。

信用高的人，則屬于優(yōu)惠級，信用低的人申請不到優(yōu)惠貸款，只能在次級市場尋求貸款。兩個層次的市場服務(wù)對象均為貸款購房者，但次級市場的貸款利率通常比優(yōu)惠級抵押貸款高2%～3%。

次級抵押貸款具有哪些特點？

1、次級抵押貸款一般給那些無法正常申請到貸款的借款者提供按揭服務(wù)，所以在少數(shù)族裔高度集中和經(jīng)濟不發(fā)達(dá)的地區(qū)很受歡迎。

2、低級抵押貸款是一項高回報業(yè)務(wù)，同時由于借款人都是一些信用等級較低的人，面臨的風(fēng)險也比較大。

3、對借款者個人而言，違約會使其再融資難度加大，喪失抵押品的贖回權(quán)，無法享有房價上漲的利益，且違約對地區(qū)也有不良影響。

小編在這里為大家介紹了次級抵押貸款，以及它的三點特點，看完你了解了嗎？想了解更多“次級抵押貸款”相關(guān)內(nèi)容，立即點擊【精彩專題】看看吧！