招商銀行房貸利率和國有四大銀行一樣嗎？

有一定的區(qū)別。

1.不同銀行的浮動區(qū)間不一樣，另外貸款人的實際收入情況和個人征信情況不一樣的，執(zhí)行的貸款利率也是不一樣的。

2.各商業(yè)銀行都是按照中國人民銀行規(guī)定了的貸款基準利率執(zhí)行。

3.但央行賦予了各商業(yè)銀行在貸款基準利率基礎(chǔ)浮動的權(quán)限，下限是0.8倍，法律規(guī)定不得超過4倍，否則就是高利貸不再受法律保護了。

4.實際操作中，銀行多為2倍以內(nèi)，所以各商業(yè)銀行在實際執(zhí)行的貸款利率上也有差異，且各個銀行的對于貸款人的考核標準不同，對于不同資質(zhì)的人差異還挺大。

房貸利率，是指用房產(chǎn)在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規(guī)定的利率支付利息。

中國房貸利率是由中國人民銀行統(tǒng)一規(guī)定的，各個商業(yè)銀行執(zhí)行的時候可以在一定的區(qū)間內(nèi)自行浮動。

中國的房貸利率不是一直不變的，而是經(jīng)常變動的，形式是利率一直在上漲，所以經(jīng)常會比較在增加利率之前和增加利率之后的情況。