在銀行眾多貸款產(chǎn)品中，大致可以分為三種貸款，抵押貸款、信用貸款和企業(yè)貸款。比較常見的抵押貸款，借款人通常會用房屋作為抵押物。有借款人咨詢，抵押貸款還不起銀行怎么處理？一般分為三部曲！
抵押貸款還不起銀行怎么處理？
1、催收
借款人的抵押貸款還不起，就會發(fā)生逾期情況，銀行會第一時(shí)間進(jìn)行持續(xù)地催收。正常情況下，銀行都會在逾期的90天內(nèi)通過各種方式進(jìn)行催收和調(diào)查，多以電話、短信和上門的方式進(jìn)行催收。主要目的是督促借款人籌集資金歸還貸款本金和利息。
2、起訴
當(dāng)銀行經(jīng)歷了90天的催收后，借款人仍然沒有償還貸款金額，銀行則會選擇起訴。
在眾多貸款糾紛中，銀行起訴借款人，一般是提起民事訴訟。借款人被告上法院之后，需要在規(guī)定時(shí)間內(nèi)出庭，并且證明自己并非惡意逾期等。法院也會組織銀行和借款人進(jìn)行私下協(xié)商，看能不能商量出一個(gè)還款方案。
3、拍賣
如果借款人實(shí)在是沒有錢償還貸款，法院最終會進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行，凍結(jié)借款人名下的資產(chǎn)。銀行也會將借款人提供的抵押物進(jìn)行拍賣，拍賣所得的資金會進(jìn)行貸款資金償還。如果還有剩余的話，剩余資金就會歸借款人所有。
如果借款人發(fā)現(xiàn)自己無力還款的話，最好能夠在90天內(nèi)找銀行協(xié)商還款方案，比如可以選擇分期還款方式，與銀行協(xié)商簽訂分期還款協(xié)議，一方面是可以減輕還款壓力，另一方面是為了防止被銀行起訴。