買房有公積金的前提下，很多人都會(huì)選擇用公積金貸款買房。但是在公積金貸款額度不足的情況下，組合貸就變成了折中的選擇。那么，什么是組合貸款？組合貸款又如何申請(qǐng)呢？
什么是組合貸款？
組合貸款是指，符合個(gè)人住房商業(yè)性貸款條件的借款人又同時(shí)繳存住房公積金的，在辦理個(gè)人住房商業(yè)貸款的同時(shí)還可以申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款，即借款人以所購本市城鎮(zhèn)自住住房（或其他銀行認(rèn)可的擔(dān)保方式）作為抵押可同時(shí)向銀行申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款和個(gè)人住房商業(yè)性貸款。
就是公積金貸款和商業(yè)貸款同時(shí)使用，一般是在個(gè)人貸款超過當(dāng)?shù)匾?guī)定的公積金貸款的最高上限才使用的，如購買高檔住宅，須貸款50萬元，而當(dāng)?shù)毓e金管理中心規(guī)定公積金最多貸款40萬元。這樣的話，剩余的10萬元將使用商業(yè)貸款，同時(shí)利息也不能享受公積金貸款的利息。
組合貸款申請(qǐng)方法
申請(qǐng)組合貸款，初審手續(xù)與公積金貸款相同。初審?fù)ㄟ^后，借款人到銀行辦理公積金貸款其它手續(xù)時(shí)，要按照銀行要求填寫商業(yè)貸款部分的借款申請(qǐng)表并辦理有關(guān)手續(xù)。兩部分貸款審批完成后，同時(shí)由銀行撥付到售房單位帳戶。在組合貸款中，公積金貸款和商業(yè)貸款的貸款期限、借款日期和還款日期都是相同的，只不過執(zhí)行不同的利率。
（以上回答發(fā)布于2016-11-25，當(dāng)前相關(guān)購房政策請(qǐng)以實(shí)際為準(zhǔn)）