接力貸指以某一子女（或子女與其配偶）作為所購房屋的所有權人，父母雙方或一方與該子女作為共同借款人，貸款購買住房的住房信貸產品。接力貸申請條件:1作為共同借款人的父母須具有完全民事行為能力，有穩(wěn)定的工作和收入，且年齡不超過六十歲；2作為共同借款人的子女也須具有完全民事行為能力，有較好的職業(yè)前景（不限于有穩(wěn)定的工作和收入）；3本筆住房貸款月還款額與共同借款人家庭合計收入之比應不高于50%，共同借款人家庭月所有債務支出與其月合計收入之比應不高于百分之五十五。接力貸業(yè)務中，子女作為所購房屋的所有權人，父母雙方或一方與該子女可以作為共同借款人，貸款購買住房的住房信貸產品。也就是說，銀行可按照所有借款人的累計收入之和為基礎計算月還款額，從而增加貸款額度，通過父子合力以“接力貸”方式來圓購房夢。接力貸的優(yōu)點在于可將借款人年齡加貸款年限適當延長，不受規(guī)定上限的限制；接力貸的缺點在于父母和子女之間有可能因房屋產權出現(xiàn)糾紛，或繼承人之間因遺產處理問題發(fā)生糾紛。
接力貸：指以某一子女（或子女與其配偶）作為所購房屋的所有權人，父母雙方或一方與該子女作為共同借款人，貸款購買住房的住房信貸產品。 申請接力貸需要條件： 1、共同借款人中的父親（或母親）具有完全民事行為能力和穩(wěn)定職業(yè)、收入，且年齡不超過60歲。 2、共同借款人中的兒子（或女兒）具有完全民事行為能力，不限于有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，但應有較好的職業(yè)前景。 3、本筆住房貸款月還款額與共同借款人家庭月合計收入之比應不高于50%，共同借款人家庭月所有債務支出與其月合計收入之比應不高于55%。 接力貸，可以覆蓋新房、和二手房，但對辦理者的年紀有一定的要求。中國農業(yè)銀行和交通銀行的要求都是不能超過退休年齡，也就是60歲。 中國工商銀行的工作人員表示，他們的政策相對寬松，父母申請年紀的上線可以達到65歲。還有一點需要注意的是，做接力貸時，要問清楚銀行判定首套房、二套房的規(guī)則。