有關貸款政策規(guī)定
1、逐月足額正常繳存住房公積金6個月，貸款房屋有正規(guī)的手續(xù)，商品房購買時間在3年以內，二手房、自建房時間在一年以內，可申請貸款。
2、住房公積金未連續(xù)逐月正常繳存6個月的單位職工申報貸款，順延至正常繳存后方可貸款。
3、貸款額度：一方繳納住房公積金的，最高貸款額度為20萬元;夫妻雙方繳納住房公積金的，最高貸款額度為35萬元。
4、正常繳存住房公積金的職工，在辦理住房公積金抵押貸款時(只限首套期房)，除執(zhí)行規(guī)定的額度以外，即可增加5萬元基礎裝修貸款額度。
5、職工購買首套商品房面積90平方米(含)以下的，貸款控制額度不高于房款的80%，面積90平方米以上的，貸款控制額度不高于房款的70%。
6、申請第二套住房公積金個人貸款，第一套住房面積須低于現(xiàn)有人均住房面積35.2平方米，貸款控制額度不高于房款的50%，貸款利率執(zhí)行首套房1.1倍上浮利率。
7、貸款期限最長為30年，借款人的年齡和還款年限為65歲。繳存職工貸款期限超出退休年齡(男職工退休年齡60歲，女干部退休年齡55歲，女職工退休年齡50歲)的，由個人補繳其個人應繳的住房公積金。
8、職工還款能力控制標準不應超出職工家庭收入的50%。職工可貸款額度=借款人的住房公積金月繳存基數(shù)×本人還貸能力系數(shù)(0.5)×12(月)×可貸年限+公積金余額。
9、職工購房申請住房公積金貸款須辦理房產抵押，取消由1人擔保規(guī)定。
10、職工自建房申請住房公積金貸款，貸款額10萬元以下(含10萬元)的，應有兩人擔任擔保人;貸款10萬元以上的，應由三人擔任擔保人;第一擔保人應無貸款及無擔保記錄，其他擔保人可以有一次擔保記錄，無貸款記錄。
11、借款人應無不良征信記錄，經查詢征信信息，連續(xù)5次，累計10次逾期還款，住房公積金中心有權作出不予貸款的決定。已貸款職工，逾期還款執(zhí)行1.1倍上浮利率。逾期還款連續(xù)5次，累計10次，住房公積金中心有權向法院起訴，終止其借款合同，要求提前還款。
職工所在單位必須在縣人民政府確定的委托銀行開設住房公積金帳戶，并按時繳交住房公積金一年以上。
一、貸款對象
符合“貸款條件”且需要購房、建房的行政、事業(yè)、企業(yè)單位在職職工購買本區(qū)域內的房改房、經濟適用房、商品房、或自建房。
二、貸款額度及貸款利率
住房公積金委托貸款額度不得超過職工購建房總金額的70%，月還款額不得超過夫妻雙方月經濟收入的50%。住房公積金個人住房委托貸款最高額度為15萬元。貸款利率五年以下(含五年)為4.59%，五年以上為5.13%.
三、貸款期限
按職工的剩余工齡、償還能力綜合確定。住房公積金個人住房委托貸款最長期限為20年。職工剩余工齡小于20年的可放寬3年。
四、職工貸款應提供的材料
(一)向住房公積金管理部提出申請，經初審合格后發(fā)給《岑鞏縣住房公積金個人貸款申請表》一式二份;
(二)職工將填寫完畢后的《某某縣住房公積金個人貸款申請表》連同下列材料送交縣住房公積金管理部信貸股;
1、貸款申請書(已婚的需配偶簽名)2份;
2、購房合同或協(xié)議原件及復印件各1份;
今年的 公積金 “新政”也來了，將有3個方面會進行調整，這相當于是“變相漲工資”嗎？
很多人希望公司購買“五險一金”，就是因為購買了后可以相關的福利待遇，這其中每一項福利待遇都關系著人們的日常生活。
這當中的公積金，就會在老百姓 買房 的時候用上。最近也有消息傳出，公積金或將面臨取消。
在這之前，只要你有 住房公積金 ，你購買房屋的利率會比使用商業(yè)貸款便宜很多。
目前房價是處于比較高的趨勢，高額的房價加上高額的利息，難免會讓人吃不消，公積金起到的壓力緩沖此刻盡顯無余。沒有公積金的人，想通過商業(yè)貸款來買房，就必須要承受很高的利息。而使用公積金貸款買房，5年的利率才3.25%。
使用商業(yè)貸款，5年的利率高達4.95%，這兩者的差距顯而易見。假設一個購房者貸款期限為30年，使用公積金貸款會比商業(yè)貸款少出十幾萬。十幾萬對絕大多數(shù)家庭來說都是一個大數(shù)字，能夠維持好幾年的日常的日常生活。
相關數(shù)據(jù)證明，我國有1.5億人左右購買了公積金。但這些年也有人提議取消公積金，這類人覺得如果有公積金就會增大企業(yè)運營的經濟壓力，取消了就可以減少企業(yè)運轉壓力，注入新的活力。
對此，相關部門也給出了回應，不是要將公積金取消，而是要將公積金轉化進行一定的調整和轉化。
公積金轉化調整有三個大方向。首先，公積金繳存上限會提高，目前已經有60多個城市公積金存繳上限提高了。
比如上海存繳基數(shù)在原來的基礎上增加了4500元，變?yōu)榱爽F(xiàn)在的28000元。上海的上調幅度這么大，主要是因為它經濟水平高度發(fā)達。
別的地方公積金繳存上限的調整依據(jù)，要以當?shù)氐膶嶋H發(fā)展情況來定，普遍范圍應該是兩千元。
這些城市上調幅度雖然沒有上海那么大，但也已經很不錯了，上海上調幅度高，它的物價水平也高，上調標準和這些因素都是息息相關的。
經過這次調整，有繳納公積金的人就會獲得更多福利，手里錢也會更寬裕。
第二，公積金可以跨省辦理。之前公積金項目辦理不能跨省，且使用規(guī)則也受到限制。經過調整，公積金的這些局限性已經沒有了。
去年內蒙古就已經實現(xiàn)了跨省辦理公積金業(yè)務，之后跟隨在內蒙古后面的城市變得越來越多，公積金的使用規(guī)則和辦理便捷程度也比之前更廣闊。假如你想在成都買房子，公積金是在眉山辦理的，之后也可以在成都使用。
第三，公積金使用范圍更廣。傳統(tǒng)認知中，覺得公積金只能用來買房子，不買房子好像也用不到。
但經過這次調整后，公積金不僅可以用來買房子，生病的時候也可以使用公積金。此外，公積金還可以用來租房子?，F(xiàn)在買一套房子的價格比較高，很多工薪階層的人都會選擇租房住，公積金如果能用在租房上，的確是為他們減輕了不小的壓力。
一些基礎建設比較差沒有裝電梯的小區(qū)，以后有裝電梯計劃了，到時候也可以使用公積金來支付這些費用。綜上，我們可以看出取消公積金是一個謠傳，公積金是不會被取消的。雖然有很多人建議取消公積金，但國家并沒有采用這些想法。
公積金經過這三種調整，變得更加變通靈活，人們對公積金的使用程度也會大大提升，這些福利待遇能為我們的生活提供很多便利和享受。
作為公民，我們在選擇用人單位時也要擦亮眼睛，盡量選擇有保障的公司，能為員工提供“五險一金”的公司，想必未來的發(fā)展前景也不會差。