平安銀行房產(chǎn)證可以抵押貸款，要求:

一.年齡:借款人18到60周歲，借款人為自顧人士的年齡不小于25周歲。

抵押人 年齡18到65周歲

二.抵押物:產(chǎn)權(quán)人可接受除本人及直系親屬外的第三方抵押，房齡2005年以后，面積大于50平，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為住宅。最高7成。 持證時間要求：一手房無持證時間要求，二手房要求持證滿三個月。

三.額度:受薪人士最高300萬，自顧最高500萬。

四.貸款期限:最長十年 借款人年齡+貸款期限小于等于70年 房齡+貸款期限小于等于25年

五.利息和還款方式：利息年化5.5左右，有等額本息和先息后本兩種等。 六.征信要求：近半年不能有2，近一年不能有3，近兩年不能有4；查詢次數(shù)近兩個月不能超過4次。

七.準(zhǔn)備資料：身份證，戶口本，婚姻證明材料，工作證明或營業(yè)執(zhí)照，房產(chǎn)證，產(chǎn)調(diào)，近半年銀行流水，私章。已婚的配偶身份證，戶口本等。