賣方需要繳納：
1.國家手續(xù)費： 3元*每平方
2.個稅: 成交價*1%（如果是賣家唯一一套住房且滿5年，那可以免繳）
買方需要繳納：
1.國家手續(xù)費： 3元*每平方
2.產(chǎn)權(quán)登記費： 80元每套
3.配圖費： 20元每套
4.土地證費： 20每套
5.增加產(chǎn)權(quán)人： 10元每人（一人以上多一人交10元）
6.契稅：
A.家庭唯一住房需繳納：90平米以下是1%；90——144平米（含144平米）是1.5%；144平米以上是3%
B.二套不論面積需要3%
二手房買賣中，很多賣家都要求凈得價，所以買家需要承擔(dān)買賣雙方的稅費。以上這些稅費都必須親自到房產(chǎn)局辦理過戶手續(xù)時交給房產(chǎn)局或稅務(wù)局，不要委托房產(chǎn)中介辦理。如果找了擔(dān)保公司代辦貸款手續(xù)，那就還需要支付1500元左右的擔(dān)保代辦費用。還有就是你和房產(chǎn)中介談好的中介費，