申請條件
1、原商業(yè)性個人住房貸款已辦妥抵押登記手續(xù)，可申請商轉(zhuǎn)公貸款。
2、借款人與原商業(yè)性個人住房貸款銀行約定可以提前還款。
辦理流程
1、繳存職工持原商業(yè)性個人住房貸款購買房屋的房產(chǎn)證和土地證(或不動產(chǎn)證)復印件，向與中心合作的擔保公司申請進行階段性擔保，擔保公司同意擔保的，出具《擔保函》，繳存職工向公積金管理中心所屬管理機構提出貸款申請。
2、受理、審批通過后，發(fā)放貸款，貸款資金劃轉(zhuǎn)到擔保公司專用還款賬戶，由擔保公司人員和申請人共同到原商業(yè)性個人住房貸款銀行提前結清該筆商業(yè)性個人住房貸款。
擔保方式
擔保公司為借款人提供階段性擔保，待借款人原商業(yè)性住房貸款所購住房辦妥住房公積金個人住房貸款抵押登記手續(xù)后，解除擔保公司階段性擔保責任。
所需基本資料
1、借款人、配偶及共有人身份證原件(含軍官證等其余有效證件);
2、借款人、配偶及共有人戶口簿原件(戶口簿、常住人口登記表，戶籍證明均可);
3、借款人、配偶及共有人婚姻狀況資料(單身提供未婚聲明;離異提供離婚證、民事判決書、未再婚申明、離婚協(xié)議。喪偶提供結婚證、配偶死亡證明、未再婚聲明);
4、借款人、配偶及共有人收入狀況資料原件及復印件(全額公積金貸款無需提供，組合貸款需提供收入證明原件，并附近半年工資收入明細);
5、商業(yè)貸款余額查詢表或?qū)~單原件及復印件(需提供最新余額對賬款，如申請時商貸扣款日已過，需到原貸款銀行重新打印);
6、商貸所購住房的產(chǎn)權證(或不動產(chǎn)權證)復印件(產(chǎn)權人和共有人復印件均需要提供);
7、原商業(yè)貸款的還款銀行卡復印件(復印時需將身份證正面與卡正面一同復印);
8、原商業(yè)貸款的房屋購銷合同原件及復印件(需整本完整復印);
9、原商業(yè)貸款的借款合同原件及復印件(需整本完整復印);
10、借款人還款賬號原件及復印件(需提交本次貸款銀行的還款卡號，復印時需將身份證正面與卡正面一同復印);
11、抵(質(zhì))押物憑證[抵(質(zhì))押物包括房產(chǎn)、指定受委托銀行定期存單];
12、不動產(chǎn)登記機關要求提供的其他資料。
13、借款人其他資料(視借款人具體情況確定是否需提交)。
【以上資料除身份證、戶口簿、結婚證外需準備原件，提供2套復印件;申請時請帶齊所有資料原件、復印件，相關關系人一同到現(xiàn)場辦理?！?/p>