LPR利率全稱為央行基礎利率LPR，意思是央行推行以lpr利率為貸款定價基準利率，各銀行只能在此利率上加碼，而不能下調。而LPR利率是以18家銀行共同報價，去掉一個最高值和一個最低值，再取平均值得出的數(shù)值。一般情況下，LPR利率每月公布一次，公布時間為當月20日9：30，可通過全國銀行間同業(yè)拆借中心官網(wǎng)和央行官網(wǎng)查詢。
lpr利率又被稱為浮動利率，lpr是央行根據(jù)商業(yè)銀行自身經(jīng)營的基準利率報價，對報價進行加權平均計算，形成最終的貸款基礎利率，LPR利率的調整是一月一次還是一年一次呢？房貸lpr利率多久調整一次？改了lpr后怎么計算每月房貸？下面就來一起看看吧。
房貸lpr利率多久調整一次
房貸lpr利率多久調整一次
lpr利率每個月調整一次，LPR是每月20日由18家銀行報價，除去最高價和最低價之后的平均價，由央行委托全國銀行間同業(yè)拆借中心負責統(tǒng)計、發(fā)布，這就是貸款的基準點。
基準利率是由央行決定的，現(xiàn)在的基準利率是4.65%，LPR每個月都可能變，至于變高還是變低則是由市場決定的，LPR的變化也會直接影響貸款利率的變化。
中國銀行、中國工商銀行、中國建設銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行、中國郵政儲蓄銀行共同發(fā)布公告，會批量轉換范圍內(nèi)的個人住房貸款，按照相關規(guī)則統(tǒng)一調整為LPR定價方式。
LPR利率是一個月調整一次，但是并不是說以LPR為基準定價利率的房貸利率也每個月調整。用戶的房貸利率定價周期可以與貸款銀行協(xié)商，最短的時間期限為1年，最長的為合同期限。比如說約定的期限為1年，那么1年內(nèi)會按照同一個LPR計算房貸利率，1年后定價基準利率將調整為最近一個月相應期限的LPR。
房貸lpr利率多久調整一次
LPR可以理解為貸款基準利率，但是它不由央行來定，而是18家商業(yè)銀行共同商議出來的利率。它可以簡化成一個公式：LPR=MLF+加點（由商業(yè)銀行決定），MLF（中期借貸便利）由央行決定，而“加點”則是由十幾家銀行各自報價，去掉最大值、最小值后，再取平均值得來。在商業(yè)銀行的參與下，LPR天生就跳動著市場的脈搏。
那么在LPR調控下，我們的房貸利率公式就是：房貸利率=LPR+政策加點+個人加點。舉例來說，如果你用LPR來買房（房貸一般都是五年期以上）的話，那么按照最新發(fā)布的相應期限LPR（5年期LPR利率為4.65%，1年期LPR利率為3.85%）來計算。
一般來說，LPR利率每月在當月20日9:30公布一次。可通過全國銀行間同業(yè)拆借中心官方網(wǎng)站和央行官方網(wǎng)站查詢。