銀行對企業(yè)貸款的要求

1、準備資料：企業(yè)貸款需要準備的資料分為主要材料和輔助材料，主要材料包含營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營許可證、開戶許可證、法人身份證、貸款申請書等。輔助材料則需要提供申請企業(yè)近三年的財務年度報表、企業(yè)資產(chǎn)以及企業(yè)近半年的稅單和銀行流水等。進行企業(yè)資產(chǎn)抵押貸款的，同樣需要提供抵押物的所有權(quán)證明及資產(chǎn)估值證明。 2、遞交材料和申請：企業(yè)貸款需要向企業(yè)貸款窗口提交申請，提交后等待審批結(jié)果。 3、銀行審批：對于企業(yè)貸款，銀行審查的比較嚴格，并且具有一套標準的審批流程。審核過程中，不光會根據(jù)提供的資料一一查實，還會對企業(yè)領(lǐng)導人的素質(zhì)、經(jīng)濟實力、征信情況以及企業(yè)的發(fā)展前景和盈利性來進行評估。最后給出一個信用等級，根據(jù)信用等級來核定貸款額度和期限。 4、簽訂合同發(fā)放貸款：如申請審核通過，銀行會很快通知企業(yè)簽訂合同，經(jīng)辦人并且需要企業(yè)提供委托證明。企業(yè)借款合同約束的條款跟個人貸款合同基本相同，主要有借款用途、借款種類、借款金額、利率、期限和還款方式等。另外，同時也會注明借貸雙方的權(quán)利、義務，違約責任和雙方認為需要約定的其他事項。合同簽訂后，銀行向合同中指定的賬戶劃撥貸款。

　　1、銀行信用　　包括結(jié)算信用和借款信用： 結(jié)算信用指申請借款企業(yè)在現(xiàn)金結(jié)算情況正常，未發(fā)生過違反結(jié)算紀律、退票、票據(jù)無法兌現(xiàn)和罰款等不良紀錄。借款信用指申請借款企業(yè)有良好的還款意愿，曾發(fā)生過銀行借款的，無逾期貸款或欠息等無力償債現(xiàn)象?！　?、財務信用：會計結(jié)算規(guī)范，會計報表真實可信，資產(chǎn)實在，無抽離現(xiàn)金或其他弄虛作假作為。　　3、商業(yè)信用：包括申請借款企業(yè)在合同履約，應付賬款債務的清償上能恪守商家的諾言，不失信?！　?、納稅信用：企業(yè)能按時上繳應納稅款，無偷、漏稅等不良記錄。以上是銀行對借款企業(yè)信用度考察的四方面原則。　　企業(yè)還要把握好以下12個指標：　　財務結(jié)構(gòu)：　　1、凈資產(chǎn)與年未貸款余額比率。必須大于100%(房地產(chǎn)企業(yè)可大于80%)。　　2、資產(chǎn)負債率。必須小于70%，最好低于55%?！　攤芰Γ骸　?、流動比率。一般情況下，該指標越大，表明企業(yè)短期償債能力越強，通常該指標在150%~200%較好。　　4、速動比率。一般情況下，該指標越大，表明企業(yè)短期償債能力越強，通常該指標在100%左右較好，對中小企業(yè)適當放寬，也應大于80%?！　?、擔保比例。企業(yè)應該把有損失的風險下降到最低點。一般講，比例小于0.5為好。　　現(xiàn)金流量：　　6、企業(yè)經(jīng)營活動產(chǎn)生的凈現(xiàn)金流應為正值，其銷售收入現(xiàn)金回籠應在85~95%以上?！　?、企業(yè)在經(jīng)營活動中支付采購商品，勞務的現(xiàn)金支付率應在85~95%以上?！　〗?jīng)營能力：　　8、主營業(yè)務收入增長率。一般講，如果主營業(yè)務收入每年增長率不小于8%，說明該企業(yè)的主業(yè)正處于成長期。如果該比率低于-5%，說明該產(chǎn)品將進入生命末期了?！　?、應收賬款周轉(zhuǎn)速度。一般企業(yè)應大于六次。一般講企業(yè)應收賬款周轉(zhuǎn)速度越高，企業(yè)應收賬款平均收款期越短，資金回籠的速度也就越快?！　?0、存貸周轉(zhuǎn)速度，一般中小企業(yè)應大于五次。存貨周轉(zhuǎn)速度越快，存貨占用水平越低，流動性越強。　　經(jīng)營效益：　　11、營業(yè)利潤率，該指標表示全年營業(yè)收入的盈利水平，反映企業(yè)的綜合獲利能力。一般來講，該指標應大于8%，當然指標值越大，表明企業(yè)綜合獲利能力越強。

　　一、什么是“速貸通”　　“速貸通”是建設(shè)銀行為滿足中小企業(yè)客戶快捷、便利的融資需求，對借款人不進行信用評級和一般額度授信，主要依據(jù)提供足額有效的抵(質(zhì))押擔保而辦理的貸款業(yè)務，從受理企業(yè)申請起10—15個工作日即可審批發(fā)放?！　《ⅰ八儋J通”的貸款對象　　貸款對象：經(jīng)國家工商行政管理機關(guān)核準登記的中小企業(yè)客戶。具有本地區(qū)域經(jīng)濟特征、主業(yè)突出、經(jīng)營穩(wěn)定、特色明顯、具有較高科技含量、較好發(fā)展前景和較高成長性的中小企業(yè)客戶群體為重點支持對象?！　∪?、借款人基本條件及貸款條件　　借款人條件有固定經(jīng)營場所，經(jīng)營穩(wěn)定，產(chǎn)品有市場、有效益；持有人民銀行核發(fā)的貸款證(卡)；信譽良好，具備履行合同、償還債務的能力，還款意愿良好，無不良信用記錄；貸款條件、貸款用途明確，合法合規(guī)；能提供符合要求的擔保；原則上由企業(yè)法定代表人、實際控制人或主要股東承擔連帶保證責任；建設(shè)銀行認為必要的其他條件。　　四、抵押物

這里提示大家，信用借款最好選擇市面上靠譜的大品牌，比如支付寶旗下的借唄，度小滿金融旗下的有錢花。有錢花是度小滿金融旗下信貸品牌，面向用戶提供安全便捷、無抵押、無擔保的信貸服務，借錢就上度小滿金融APP。度小滿金融將切實把國家支持小微企業(yè)渡過難關(guān)的號召落到實處，旗下信貸服務品牌有錢花全面支持小微生產(chǎn)經(jīng)營，度小滿金融是大多數(shù)小微企業(yè)主資金周轉(zhuǎn)時的首要選擇。據(jù)悉，度小滿金融的信貸用戶中，有七成是小微企業(yè)主。截至目前，度小滿金融攜手數(shù)十家金融合作伙伴，累計為小微企業(yè)主發(fā)放數(shù)千億元貸款。

首先集團貸款是各家行都比較謹慎的，因為集團往往沒有實際經(jīng)營，實際經(jīng)營一般都在股份或是其他實體子公司，集團授信包括集團自用和集團成員也可以使用的情況，前者簡單一些。另外要看集團的主業(yè)是什么，比如是否是房地產(chǎn)，鋼貿(mào)，大宗商品貿(mào)易等特殊行業(yè)，不同行業(yè)每家銀行都有自己的準入標準，但大同小異。所以根據(jù)難易程度，以及各個行審批權(quán)限不同（有的行2億要報總行，有的分行可以審批），還有擔保方式不一（抵押要時間久一點）大概要2-4個月，最快的行1個月能拿下就不錯了； 其次利率的問題是要談的，看你的集團性質(zhì)，規(guī)模大小，給銀行的綜合收益怎么樣等等，都是影響你和銀行議價的因素，信審會上會批準一個合理的利率； 再次如果你沒有其他融資渠道，比如商業(yè)融資，資本市場融資，或是民間融資等等那顯然銀行融資是最容易資金的渠道，所說可能融資成本高于發(fā)債等渠道，但是比民間還是低很多，如果你不是特殊行業(yè)，擔保充足那還是選擇銀行； 銀行主要看信貸資金的安全性、流動性和盈利性。換位思考，你是銀行首先也會看企業(yè)的主業(yè)是否安全，是否現(xiàn)金流充足，最后再看能從此業(yè)務里帶出多少利潤。

1、營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、企業(yè)組織機構(gòu)代碼2、近2年的納稅單子（各個銀行所要求提供的年限不一樣）3、法人的一切資料（簡歷、身份證）、企業(yè)的章程5、現(xiàn)在銀行貸款都需要抵押物，或者你能找擔保公司給你做擔保6、企業(yè)貸款利率很高。一般都要在基準利率上浮50%以上。（銀行要考慮資金風險）7、企業(yè)真實的買賣合同（機器購置合同、商品交易合同等等）以上是所提供的資料（詳細度在80%）8、等你把以上東西提供給銀行后，他會派專人去你那里做調(diào)查（你的經(jīng)營項目、收益、發(fā)展前景）。調(diào)查完之后會上報銀行審批小組，開審貸會，確定你的貸款額度（額度是要看你的抵押物具體價值）9、抵押物價值評估分銀行自己評估和評估公司評估，但現(xiàn)在評估公司跟銀行是相結(jié)合的，你不能自己找評估公司評估，必須找銀行指定的評估公司（這都是防止借款人跟評估公司相勾結(jié)做假的評估）10、評估價的70%就是你可以貸款的最高額度，但銀行一般都不給你做滿（不給你按最高值貸款，為了控制風險）比如：你的抵押物評估價是10W，那理論上最高可貸款7W，你的貸款額度就在7W以下。11、住房是70%。門面是50%12、土地性質(zhì)為劃撥地的評估的時候還要扣除土地出讓金。以上只是給你做了一個大方向的解釋。

1）企業(yè)至少成立三年；2）近半年開票額不少于150萬；3）有固定經(jīng)營的場所；財務狀況良好；4）銀行要求的其他相關(guān)條件。貸款期限及額度中小企業(yè)信用貸款額度一般為10-100萬；貸款期限一般為1-3年。貸款申請資料1）企業(yè)基本情況：營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證書、稅務登記證、公司簡介或組織文件等；2）企業(yè)法定代表人身份證明、公司主要人員及擁有15%以上股份的股東的身份證或護照等；3）廠房、辦公室、倉庫等經(jīng)營場地的房地產(chǎn)權(quán)證或租賃合同；4）企業(yè)近兩年的財務報表（資產(chǎn)負債表、損益表和現(xiàn)金流量表）和近六個月的銀行對賬單、財務證明（如企業(yè)增值稅專業(yè)發(fā)票匯總表等）等；5）中國人民銀行頒發(fā)的貸款證（卡）；6）銀行要求的其他資料。貸款申請程序1）中小企業(yè)提出貸款申請：申請企業(yè)需要提供經(jīng)年檢通過的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構(gòu)代碼證、貸款卡、近期財務報表等材料；2）貸款機構(gòu)資信審查、貸款審核；3）貸款企業(yè)與貸款機構(gòu)雙方簽訂合同；4）貸款機構(gòu)發(fā)放貸款。企業(yè)抵押貸款的申請條件 （1）企業(yè)的法定代表人/股東，個體工商戶；（2）企業(yè)有盈利即可操作，不限定盈利大??；

1、準備資料：企業(yè)貸款需要準備的資料分為主要材料和輔助材料，主要材料包含營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營許可證、開戶許可證、法人身份證、貸款申請書等。輔助材料則需要提供申請企業(yè)近三年的財務年度報表、企業(yè)資產(chǎn)以及企業(yè)近半年的稅單和銀行流水等。進行企業(yè)資產(chǎn)抵押貸款的，同樣需要提供抵押物的所有權(quán)證明及資產(chǎn)估值證明。 2、遞交材料和申請：企業(yè)貸款需要向企業(yè)貸款窗口提交申請，提交后等待審批結(jié)果。 3、銀行審批：對于企業(yè)貸款，銀行審查的比較嚴格，并且具有一套標準的審批流程。審核過程中，不光會根據(jù)提供的資料一一查實，還會對企業(yè)領(lǐng)導人的素質(zhì)、經(jīng)濟實力、征信情況以及企業(yè)的發(fā)展前景和盈利性來進行評估。最后給出一個信用等級，根據(jù)信用等級來核定貸款額度和期限。 4、簽訂合同發(fā)放貸款：如申請審核通過，銀行會很快通知企業(yè)簽訂合同，經(jīng)辦人并且需要企業(yè)提供委托證明。企業(yè)借款合同約束的條款跟個人貸款合同基本相同，主要有借款用途、借款種類、借款金額、利率、期限和還款方式等。另外，同時也會注明借貸雙方的權(quán)利、義務，違約責任和雙方認為需要約定的其他事項。合同簽訂后，銀行向合同中指定的賬戶劃撥貸款。

　　1、銀行信用　　包括結(jié)算信用和借款信用： 結(jié)算信用指申請借款企業(yè)在現(xiàn)金結(jié)算情況正常，未發(fā)生過違反結(jié)算紀律、退票、票據(jù)無法兌現(xiàn)和罰款等不良紀錄。借款信用指申請借款企業(yè)有良好的還款意愿，曾發(fā)生過銀行借款的，無逾期貸款或欠息等無力償債現(xiàn)象。　　2、財務信用：會計結(jié)算規(guī)范，會計報表真實可信，資產(chǎn)實在，無抽離現(xiàn)金或其他弄虛作假作為?！　?、商業(yè)信用：包括申請借款企業(yè)在合同履約，應付賬款債務的清償上能恪守商家的諾言，不失信?！　?、納稅信用：企業(yè)能按時上繳應納稅款，無偷、漏稅等不良記錄。以上是銀行對借款企業(yè)信用度考察的四方面原則?！　∑髽I(yè)還要把握好以下12個指標：　　財務結(jié)構(gòu)：　　1、凈資產(chǎn)與年未貸款余額比率。必須大于100%(房地產(chǎn)企業(yè)可大于80%)?！　?、資產(chǎn)負債率。必須小于70%，最好低于55%?！　攤芰Γ骸　?、流動比率。一般情況下，該指標越大，表明企業(yè)短期償債能力越強，通常該指標在150%~200%較好。　　4、速動比率。一般情況下，該指標越大，表明企業(yè)短期償債能力越強，通常該指標在100%左右較好，對中小企業(yè)適當放寬，也應大于80%?！　?、擔保比例。企業(yè)應該把有損失的風險下降到最低點。一般講，比例小于0.5為好?！　‖F(xiàn)金流量：　　6、企業(yè)經(jīng)營活動產(chǎn)生的凈現(xiàn)金流應為正值，其銷售收入現(xiàn)金回籠應在85~95%以上?！　?、企業(yè)在經(jīng)營活動中支付采購商品，勞務的現(xiàn)金支付率應在85~95%以上。　　經(jīng)營能力：　　8、主營業(yè)務收入增長率。一般講，如果主營業(yè)務收入每年增長率不小于8%，說明該企業(yè)的主業(yè)正處于成長期。如果該比率低于-5%，說明該產(chǎn)品將進入生命末期了。　　9、應收賬款周轉(zhuǎn)速度。一般企業(yè)應大于六次。一般講企業(yè)應收賬款周轉(zhuǎn)速度越高，企業(yè)應收賬款平均收款期越短，資金回籠的速度也就越快?！　?0、存貸周轉(zhuǎn)速度，一般中小企業(yè)應大于五次。存貨周轉(zhuǎn)速度越快，存貨占用水平越低，流動性越強?！　〗?jīng)營效益：　　11、營業(yè)利潤率，該指標表示全年營業(yè)收入的盈利水平，反映企業(yè)的綜合獲利能力。一般來講，該指標應大于8%，當然指標值越大，表明企業(yè)綜合獲利能力越強。

1）企業(yè)至少成立三年；2）近半年開票額不少于150萬；3）有固定經(jīng)營的場所；財務狀況良好；4）銀行要求的其他相關(guān)條件。貸款期限及額度中小企業(yè)信用貸款額度一般為10-100萬；貸款期限一般為1-3年。貸款申請資料1）企業(yè)基本情況：營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證書、稅務登記證、公司簡介或組織文件等；2）企業(yè)法定代表人身份證明、公司主要人員及擁有15%以上股份的股東的身份證或護照等；3）廠房、辦公室、倉庫等經(jīng)營場地的房地產(chǎn)權(quán)證或租賃合同；4）企業(yè)近兩年的財務報表（資產(chǎn)負債表、損益表和現(xiàn)金流量表）和近六個月的銀行對賬單、財務證明（如企業(yè)增值稅專業(yè)發(fā)票匯總表等）等；5）中國人民銀行頒發(fā)的貸款證（卡）；6）銀行要求的其他資料。貸款申請程序1）中小企業(yè)提出貸款申請：申請企業(yè)需要提供經(jīng)年檢通過的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構(gòu)代碼證、貸款卡、近期財務報表等材料；2）貸款機構(gòu)資信審查、貸款審核；3）貸款企業(yè)與貸款機構(gòu)雙方簽訂合同；4）貸款機構(gòu)發(fā)放貸款。企業(yè)抵押貸款的申請條件 （1）企業(yè)的法定代表人/股東，個體工商戶；（2）企業(yè)有盈利即可操作，不限定盈利大??；

這里提示大家，信用借款最好選擇市面上靠譜的大品牌，比如支付寶旗下的借唄，度小滿金融旗下的有錢花。有錢花是度小滿金融旗下信貸品牌，面向用戶提供安全便捷、無抵押、無擔保的信貸服務，借錢就上度小滿金融APP。度小滿金融將切實把國家支持小微企業(yè)渡過難關(guān)的號召落到實處，旗下信貸服務品牌有錢花全面支持小微生產(chǎn)經(jīng)營，度小滿金融是大多數(shù)小微企業(yè)主資金周轉(zhuǎn)時的首要選擇。據(jù)悉，度小滿金融的信貸用戶中，有七成是小微企業(yè)主。截至目前，度小滿金融攜手數(shù)十家金融合作伙伴，累計為小微企業(yè)主發(fā)放數(shù)千億元貸款。

到銀行辦理企業(yè)貸款需要的條件 其實銀行會經(jīng)營相應的貸款業(yè)務,也是因為銀行需要盈利,在這個過程中,并不是所有人都有資格申請這項貸款,必須要符合銀行規(guī)定的相應情況和前提條件。首先,企業(yè)必須要符合國家規(guī)定,而且這個企業(yè)的信用應該良好,企業(yè)有合法的場地,而且企業(yè)的前景比較好,企業(yè)已經(jīng)經(jīng)營兩年以上,并且銀行必須要認定企業(yè)有能力償還貸款,利潤不能呈現(xiàn)負數(shù)。企業(yè)在申請貸款的銀行已經(jīng)開立了基本的賬戶,或者是一般賬戶。 到銀行辦理企業(yè)貸款需要的手續(xù) 一切都準備好了,也就是說企業(yè)已經(jīng)符合銀行規(guī)定的前提條件,那么這個時候企業(yè)必須要找一個信用良好的第三方作為擔保人,并且貸款的企業(yè)必須要準備好相應的資料,要攜帶好個人的開戶許可證以及企業(yè)的印章包括企業(yè)的貸款卡,而且銀行可能還會要求大家提供企業(yè)的年度財務報表和賬單。并且如果大家是找人來咨詢辦理的,那么經(jīng)辦人還需要提供詳細的個人資料和授權(quán)證明。

在如今這個時代，房子已經(jīng)成為人們的剛需品。而房子的價格昂貴，大多數(shù)人會選擇貸款買房，來減輕負擔。面對房屋貸款每個銀行都有不同的要求，大家在申請貸款的時候必須符合銀行的要求才能貸款成功。一、向銀行貸款的條件一般向銀行貸款的條件有六點，內(nèi)容包括：1.貸款人必須年滿18周歲，并且擁有居住證明和身份證明；2.貸款人需要有穩(wěn)定的收入，要提供收入證明和銀行流水信息；3.貸款人征信信息上無不良記錄；4.對于借款金額過大的，需要提供抵押物；5.如果貸款業(yè)務需要付全首付，那么就要按照要求付清；6.銀行的其他要求。以上就是銀行貸款的基本條件，基本買房貸款時，會有專門的銀行經(jīng)理對接，不用過多擔心。二、銀行貸款的好處銀行貸款相對于其他貸款平臺來說更加靠譜，并且便捷。在銀行貸款只要符合銀行條件，基本上交材料之后，短時間內(nèi)銀行就會放款。而且銀行的貸款利率也是比較低的，貸款年限也很長，最長可以貸款30年，這對于民眾來說，都是好處多多的。不僅僅是購房，現(xiàn)在很多人在裝修、買車的時候都會選擇向銀行貸款，大家都覺得銀行貸款是最便捷的方式。因為銀行貸款從根本上解決了短期籌集大量資金的困難，并且銀行利率低，就算手里有資金也可以選擇投資，沒必要全款付清，損失自己的利益。而且現(xiàn)在銀行貸款越來越便捷，不需要花費什么時間。另外銀行貸款是分月償還，基本家庭都可以按時還款的。不過需要注意的是，銀行貸款后一定要按時歸還，逾期的話后果不堪設(shè)想。