這個(gè)要具體問(wèn)題具體分析。每個(gè)銀行的貸款利率都是不一樣的。每個(gè)銀行政策也不一樣。一般四大行（中行，建行，工商，農(nóng)行）的利率都會(huì)按國(guó)家政策走。一般比較高，而且會(huì)根據(jù)國(guó)家要求上浮。而一些其他的銀行，像我們這兒的省農(nóng)村商業(yè)銀行利率也是跟國(guó)家利率一樣，但是一般情況它不會(huì)上浮或者它上浮的力度可能沒(méi)有四大行高。這只是針對(duì)首套房的。而二套房每個(gè)銀行上浮的利率不一樣。所以要具體銀行具體分析。你要是需要貸款還是自己去找當(dāng)?shù)貛讉€(gè)銀行打聽(tīng)一下就行。或者你也可以咨詢售樓員，這種一般她們也都會(huì)有了解。