面對(duì)房貸還不起的情況，客戶是沒(méi)法不還的，不存在退房、退首付的情況，如果客戶一直拖欠下去，屆時(shí)可能被銀行起訴，而若經(jīng)法院判決還不還款，法院就有可能會(huì)強(qiáng)制執(zhí)行，收回房子進(jìn)行拍賣，用所得資金抵償欠款。

要是抵償欠款后資金還有剩余，到是會(huì)把剩余款項(xiàng)退給客戶。而如果拍賣房子所得資金還不夠抵償欠款的話，那客戶仍然需要承擔(dān)起還款責(zé)任，想辦法償還剩余貸款。