能貸款啊。
1、中國銀行申請(qǐng)的房貸一般一個(gè)月就能下來。
2、申請(qǐng)房貸的流程:
第一步,申請(qǐng)人按約定比交完首付款,并與開發(fā)商簽訂購房合同。
第二步,申請(qǐng)人提出貸款申請(qǐng),填寫貸款申請(qǐng)表,同時(shí)提交銀行要求的申請(qǐng)材料。
第三步,銀行受理,調(diào)查、審查、審批。審批流程包括:由銀行對(duì)相關(guān)資料進(jìn)行調(diào)查核實(shí),并決定是否發(fā)放貸款,發(fā)放貸款的金額、利率及期限。
第四步,審批通過后,銀行與借款人簽訂借款合同,辦理備案、抵押手續(xù)。
第五步,銀行發(fā)放貸款,申請(qǐng)人按照規(guī)定的還款方式,按時(shí)歸還貸款。
3、申請(qǐng)房
(1)本人及配偶的有效身份證明(身份證、戶口簿等),個(gè)體經(jīng)營者要提供營業(yè)執(zhí)照(驗(yàn)原件、留復(fù)印件);
(2)借款人婚姻狀況證明(結(jié)婚證或單身證明);
(3)借款人及配偶收入和財(cái)產(chǎn)證明;
(4)購房合同和首付款收據(jù);
(5)財(cái)產(chǎn)共有人抵押承諾書;
(6)銀行住房按揭貸款申請(qǐng)審批表。
基本規(guī)定;
1.貸款對(duì)象:年滿二十周歲至六十周歲的具有完全民事行為能力的中國公民。
2.貸款期限:最長(zhǎng)可待48期
3.擔(dān)保方式:免抵押無擔(dān)保的信用貸款
4.需要提供的申請(qǐng)材料:
(1) 借款人有效身份證件的原件和復(fù)印件;
(2) 當(dāng)?shù)爻W艨诨蛴行Ь恿羯矸莸淖C明材料
(3) 借款人貸款償還能力證明材料。如借款人所在單位出具的收入證明
(4) 借款人的房產(chǎn)證、行駛證(非必需,可提高貸款額度)
(5) 借款人征信報(bào)告(可證明個(gè)人信用度)
(6) 工資卡流水(近6個(gè)月)
(7) 貸款近3個(gè)月的還貸記錄(如果有貸款)
(8)近3個(gè)月的水電、煤氣等費(fèi)用,可證明住址的