房貸銀行抵押的是房產證，然后由房管部門出具他項權證，作為土地抵押權及他項權屬的證明文件，是用來保護借款人(銀行)和貸款人(業(yè)主)的相關抵押、借貸權益的。

房屋抵押貸款是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等證明文件。

房貸銀行抵押7p動產和擔保h

抵押的是房產證或產權證。