1、銀行將最后一個(gè)月的貸款扣完后，就可以辦理貸款結(jié)清證明。歸還貸款一般不需要提前預(yù)約（如果是提前還款，有的銀行會(huì)需要提前預(yù)約），你直接到柜臺(tái)結(jié)清即可，或按期將款項(xiàng)打入貸款帳戶(hù)，銀行到期會(huì)自動(dòng)扣款。
2、辦理完后，銀行會(huì)出具一份貸款結(jié)清證明，注明貸款已經(jīng)還清。辦理時(shí)，攜帶身份證、扣款銀行卡、貸款合同以及最后一個(gè)月的打款證明，到柜臺(tái)或最好找一下你貸款時(shí)的客戶(hù)經(jīng)理，這樣辦理速度會(huì)快一點(diǎn)。
如果不辦理抵押撤銷(xiāo)手續(xù)，不但拿不到房產(chǎn)證，而且房子產(chǎn)權(quán)也不是你自己的，無(wú)法上市交易或處置。一般情況下，貸款結(jié)清后就可以辦理房產(chǎn)抵押撤銷(xiāo)手續(xù)了。
4、攜帶房產(chǎn)抵押撤銷(xiāo)手續(xù)到貸款銀行，找當(dāng)時(shí)貸款的客戶(hù)經(jīng)理或直接到柜臺(tái)，取走不動(dòng)產(chǎn)登記證即可。