不同的銀行要求不同，一般銀行都會要求你提前30天向銀行遞交申請，30天后你資金到帳進行扣款，然后一周左右給你房產(chǎn)證，具體你要看貸款合同上約定的條款。需要做的就是帶你本人的身份證到銀行網(wǎng)點去申請，有的銀行是分行集中辦理，你可能還要到指定網(wǎng)點申請，取房產(chǎn)證的時候也是要本人帶身份證去取。

至于你問的多長時間好這個問題，要看你銀行貸款的具體利率是多少。假如像以前房產(chǎn)按揭貸款利率打7折的情況下，本人不建議你提前還款，因為銀行利率很低，你有錢存到銀行5年定期或者買點保本的理財產(chǎn)品都比貸款利率高，而且貸款還能一定程度上緩解通貨膨脹壓力。

如果你的貸款利率很高，資金又沒有什么好的投資項目，那就及早還款會比較劃算。