銀行轉(zhuǎn)貸業(yè)務(wù)的流程為:

先提出轉(zhuǎn)貸申請(qǐng),然后由銀行審批,再簽署合同,最后發(fā)放貸款。但是轉(zhuǎn)貸業(yè)務(wù)必須依法辦理,否則可能會(huì)構(gòu)成高利轉(zhuǎn)貸罪,要承擔(dān)刑事責(zé)任。

費(fèi)用

1、中介公司的代理費(fèi):

①單獨(dú)委托:賣方1%,買方1.5%

②手拉手:合同金額/收取手續(xù)費(fèi)20萬元以下/0.6%,最低800元。20萬元~40萬元/0.5%最低1200元。40萬元以上/0.4%,最低2000元,最高5000元。

2、過戶費(fèi):項(xiàng)目/買方/賣方契稅/成交價(jià)×1.5%交易手續(xù)費(fèi)/3元/平方米轉(zhuǎn)移登記費(fèi)/80元/戶地產(chǎn)交易費(fèi)/(成交價(jià)或指導(dǎo)價(jià)-評(píng)估價(jià))×面積×0.9%

3、地產(chǎn)交易費(fèi):備注:如果交易的房屋沒有國(guó)土證需要繳納土地收益金

4、評(píng)估費(fèi):評(píng)估價(jià)格×2

5、公證費(fèi):350元

6、保險(xiǎn)費(fèi):貸款金額×貸款年限×保險(xiǎn)費(fèi)率

7、抵押登記費(fèi):55元

具體以實(shí)際辦理為準(zhǔn)。