房貸還完后再買房是否屬于首套房，得看當?shù)卣咭?guī)定：

有的地方認房不認貸，只要名下已登記有一套或以上住房，無論有無貸款，再購房就屬于二套或以上住房。有的地方認貸不認房，只要還清首套房貸款，再次貸款購房也將按首套房認定。

還有的地方既認房又認貸，只要名下登記有一套或以上住房，之后再買房哪怕是首次貸款，也會被認定為二套或以上住房。而已貸款買過一套或以上住房，又申請貸款買房，也會被認定是二套及以上住房?！?/p>