房產(chǎn)抵押貸款利率會在央行貸款基準利率上浮動執(zhí)行,基準利率是:

1、一年(含)內(nèi)的貸款,年利率為4.35%;

2、一至五年(含)的貸款,年利率為4.75%;

3、五年以上的貸款,年利率為4.90%。

住房抵押貸款是銀行為保證貸款的安全,把借款人的房地產(chǎn)、有價證券及其他憑證,通過一定的契約合同,合法取得對借款人財產(chǎn)的留置權(quán)和質(zhì)押權(quán)而向其提供的一種貸款。