維修基金收據(jù)不需要換成發(fā)票，這是跟維修基金的運行方式有直接關(guān)系。小區(qū)居民在入住小區(qū)時都會按照居住比例繳納維修基金，這是小區(qū)維持基本運行的專項基金，交納之后由相關(guān)部門出具收據(jù)，證明業(yè)主已經(jīng)繳納過這筆款項，然后就不需要改換成發(fā)票了，只需要業(yè)主簽字就能使用
維修基金收據(jù)不需要換成發(fā)票，有沒有發(fā)票。維修基金是屬于公共部分的維修基金，由房產(chǎn)管理部門收取并管理，屬于政府部門收取費用，但也屬于全體業(yè)主。房屋公共部分需要維修經(jīng)業(yè)主和業(yè)主委員會同意可以使用 ，使用后由房產(chǎn)管理部門支付費用。
維修基金收據(jù)要換成發(fā)票，一般維修基金是開收據(jù)的，維修基金是指商品住房和公有住房出售后建立的專項用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的大修、更新、改造的基金。住房維修基金的全稱是共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修基金，專項用于屋頂、電梯等共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后中修以上的維修和更新。從共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修保障來講，維修基金可以說是房屋的“養(yǎng)老金”。
交維修基金有發(fā)票，維修基金的發(fā)票由當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T開具，同時在房管局維修基金窗口或科室有存檔。辦理完畢房產(chǎn)證，契稅票據(jù)和維修基金票據(jù)還有用，而且維修基金發(fā)票很重要，因為在以后賣掉住房過戶完畢房產(chǎn)證，也需要出示維修基金票據(jù)，和買家需要辦理維修基金過戶。